מכרז רכישות 7.26 של משרד המשפטים עוסק בהארכת והרחבת ההתקשרות עם חברת חניוני מאיה בע"מ, לצורך אספקת שירותי חניה לעובדי משרד המשפטים בחיפה, במתחם WEWORK. מדובר בהתקשרות הנמצאת כבר בפועל, אשר מבוצעת במסגרת פטור ממכרז עקב כישלון בשני הליכי מכרזים קודמים, ועל כן נדרש אישור להמשכה ולהרחבתה. משרד המשפטים מבקש לאפשר לעובדיו שירותי חניה נוחים ומסודרים בסמוך למקום עבודתם בחיפה, תוך הסדרה פורמלית של ההתקשרות הקיימת. ספקי שירותי חניה וניהול חניונים, ובפרט חברות הפועלות בתחום החניה המסחרית, הם אלה שהמכרז הזה רלוונטי עבורם. ייחודיות ההתקשרות נובעת מהעובדה שהיא מוגבלת בזמן ותלויה בבחירת זוכה במכרז הבא או בתאריך סיום מוגדר של 30 ביוני 2026, לפי המוקדם. חברות בתחום ניהול חניונים ואספקת שירותי חניה ימצאו במכרז זה הזדמנות להציע שירות לגוף ממשלתי מרכזי.
פרטי המכרז
- גוף מפרסם: משרד המשפטים
- מועד אחרון להגשה: 27/01/2026
תקציר המכרז
מסמך המכרז מתאר אישור להארכת והרחבת ההתקשרות עם חברת חניוני מאיה בע"מ, לשם מתן שירותי חניה לעובדי משרד המשפטים בחיפה במתחם WEWORK. ההתקשרות מתבצעת במסגרת פטור ממכרז, שכן שני הליכי מכרזים קודמים לא הניבו זוכה מתאים, ועל כן קיים צורך להסדיר את השירות באופן מיידי. תקופת ההתקשרות החלה ב-15 בינואר 2026, ותימשך עד ל-30 ביוני 2026 לכל היותר, או עד לבחירת זוכה חדש במכרז שיצא בהמשך — לפי המוקדם מביניהם. הערכת ההצעות מתבצעת על בסיס הליך מכרז ממוכן מהיר או הצעת מחיר במערכת יהלומים, עם דגש על עמידה בתנאי הסף המקצועיים. תחומי הפעילות המרכזיים של ההתקשרות הם שירותי חניה וחניונים, כאשר הספק הנדרש הוא ספק לביצוע שירותים בפועל של ניהול ומתן שירותי חניה למתחם מוגדר. מטרת ההתקשרות היא להבטיח רצף שירות לבעלי תפקידים במשרד המשפטים בחיפה עד להשלמת הליך הרכש הסדיר.
תנאי סף מרכזיים
תנאי הסף המרכזיים להשתתפות בהתקשרות זו כוללים הצהרת עמידה בתנאי הסף בנספח ד' סעיף חניה מקורה, כאשר נעשתה פסילה של הצעה מפוסלת. הגשת המסמכים הנדרשים כוללת את נספח ו' — טופס מספר מציעים נמוך, ואת נספח ד' — הצהרת המציע על קיום התנאים. בנוסף, נדרש אישור חשבות המתיר אישור חריג בהתקשרות, כחלק מהדרישות הפורמליות של הליך הרכש הציבורי. עמידה בתנאי הסף המקצועיים היא תנאי הכרחי לכל מציע המעוניין להשתתף בהליך זה, ואי-עמידה בהם תביא לפסילת ההצעה על הסף. חברות המעוניינות להגיש הצעה נדרשות לוודא שהן עומדות בכל הדרישות המפורטות בנספח ד' לפני הגשת המסמכים. מדובר בהליך רכש ציבורי הכפוף לתקנות ספציפיות, ולכן יש לקרוא בעיון את כלל הנספחים המצורפים למסמכי ההתקשרות.
דרישות ניסיון
תפקיד הספק המבוקש בהתקשרות זו הוא ביצוע עבודות בפועל — כלומר, ניהול ומתן שירותי חניה למתחם מוגדר בחיפה. הספק נדרש לספק שירותים בפועל של ניהול ומתן שירותי חניה לבעלי תפקידים במשרד הממשלתי, במסגרת מתחם WEWORK. מדובר בשירות תפעולי שוטף הדורש יכולת ביצוע מיידית ורצופה, ללא הפסקה, לאורך כל תקופת ההתקשרות. חברות המתמחות בניהול חניונים ואספקת שירותי חניה מסחריים הן בעלות הרקע המתאים ביותר לעמוד בדרישות התפקיד. היכולת לספק שירות אמין ורציף לעובדי גוף ממשלתי מהווה דרישה מרכזית מהספק הנבחר. על הספק לפעול בהתאם לתקנות ספציפיות ולקבל אישור חריג לפי הדרישות הפורמליות של ההתקשרות.
סיכונים אפשריים במכרז
סיכוני ההגשה המרכזיים כוללים את אי-הגשת הצעות במכרז ממוכן מהיר 121.25, אשר עלולה לפסול את המציע מהשתתפות בהליך. בנוסף, פסילת הצעת מחיר יחידה במכרז ממוכן מהיר 123.25 עקב אי-עמידה בתנאי הסף מהווה סיכון ממשי שיש להיות מודעים אליו. חוסר הבהירות לגבי תקופת ההתקשרות המדויקת מהווה גורם מורכבות נוסף, שכן אין תאריך סיום חד-משמעי — ההתקשרות עשויה להסתיים עם בחירת זוכה חדש במכרז, או בתאריך 30 ביוני 2026, לפי המוקדם. מבחינת סיכוני הביצוע, הספק עלול להמשיך לספק שירותי חניה ללא זכייה פורמלית במכרז, לתקופה בלתי מוגדרת עד לבחירת הזוכה החדש. ההתקשרות מתבצעת במסגרת אישור חריג, מה שמוסיף שכבת מורכבות בירוקרטית ומחייב עמידה בתקנות ספציפיות. חברות המעוניינות להגיש הצעה מוזמנות לבחון בעיון את כלל הסיכונים האמורים לפני קבלת החלטה.
למי המכרז מתאים?
המכרז מתאים בעיקר לחברות הפועלות בתחום ניהול חניונים ואספקת שירותי חניה מסחריים. ספקים בעלי ניסיון במתן שירותי חניה לגופים ציבוריים או ארגוניים גדולים ימצאו בהתקשרות זו הזדמנות מתאימה. חברות המפעילות חניונים באזור חיפה, ובפרט בסמוך למתחמי משרדים, הן בעלות יתרון משמעותי בהשתתפות בהליך זה. ספקי שירות המסוגלים לספק שירות חניה רציף ואמין לעובדי גוף ממשלתי, תוך עמידה בדרישות הפורמליות של רכש ציבורי, הם המועמדים המתאימים ביותר. חברות העוסקות בניהול תפעולי של חניונים ומכירת מנויי חניה לארגונים יכולות להתאים לפרופיל הספק הנדרש. בנוסף, ספקים שכבר פועלים במסגרת מערכת יהלומים או ניסיון בהליכי מכרז ממוכן מהיר יהיו בעלי יתרון בהגשת ההצעה.
המלצת נוגה
מכרז זה מציג רמת נגישות בינונית, שכן מדובר בהתקשרות ממוקדת עם ספק ספציפי בתחום החניה, במסגרת פטור ממכרז עם מגבלות זמן ברורות. הפוטנציאל העסקי מוגבל בהיקפו ובמשך ההתקשרות, אך מהווה דריסת רגל חשובה בעבודה מול גוף ממשלתי מרכזי כמו משרד המשפטים. חברות בתחום ניהול החניונים המעוניינות להרחיב את פעילותן מול הסקטור הציבורי מוזמנות לבחון את ההתקשרות בקפידה ולוודא עמידה בכל תנאי הסף לפני הגשה. כלי AI כמו נוגה יכול לסייע לחברות לעקוב אחר מכרזים דומים בתחום שירותי החניה, לנתח את דרישות הסף, ולהכין את מסמכי ההגשה בצורה מסודרת ויעילה.
בדקו אילו מכרזים מתאימים לעסק שלכם — נוגה מנתחת את הפרופיל שלכם ושולחת התראות ישירות לוואטסאפ.
התחילו עכשיו