מכרז ציבורי מספר 4000613189 עוסק בהרחבת התקשורת עם חברת אחים עאמר בנייה ושיווק והחזקות בע"מ, במסגרת פרויקט שיפוץ וחיפוי חזיתות מבנה בית הספר לסיעוד 6+7 שבמרכז הרפואי זיו. המכרז פורסם על ידי משרד הבריאות - המרכז הרפואי זיו, גוף ממשלתי המנהל מתקן בריאות פעיל הדורש שמירה שוטפת על תקינות מבניו. מדובר בפרויקט הכולל עבודות חיפוי חזיתות, החלפת חלונות, הריסה והתקנת מעקה הולכת, וחידוש ריצוף גרנוליט בהתאם לתקני נגישות ובטיחות מחמירים. הפרויקט נולד מתוך צרכים שהתגלו במהלך ביצוע עבודות קודמות, ולכן ההרחבה כוללת עבודות נוספות שלא נכללו בהיקף המקורי. חברות העוסקות בשירותי בנייה, שיפוץ, אחזקת מבנים וגמר בנייה יוכלו להתעניין במכרז זה. הסכום הכולל של ההרחבה עומד על מאות אלפי שקלים, כאשר סך הפרויקט לאחר ההרחבה מגיע לכמעט 2.1 מיליון שקלים כולל מע"מ.
פרטי המכרז
- גוף מפרסם: משרד הבריאות - המרכז הרפואי זיו
- מועד אחרון להגשה: 19/01/2026
תקציר המכרז
מכרז הרחבת התקשורת מס' 4000613189 מתמקד בביצוע עבודות שיפוץ וחיפוי חזיתות מבנה בית הספר לסיעוד, סיעוד 6+7, במרכז הרפואי זיו. העבודות המבוקשות כוללות חיפוי חזיתות המבנה, החלפת חלונות, הריסת מעקה הולכת קיים והתקנת מעקה חדש, וכן חידוש ריצוף גרנוליט בהתאמה לתקני נגישות ובטיחות. ההרחבה נדרשת בשל עבודות נוספות שהתגלו במהלך הפרויקט הכולל, ולכן כל העבודות חייבות להתבצע על ידי אותו קבלן — חברת אחים עאמר בנייה ושיווק והחזקות בע"מ — עקב תלות בין סעיפי הפרויקט. התקן הפיננסי כולל סכום הרחבה מוסכם של 440,660.67 ₪ כולל מע"מ, ועד סך כולל מתוקן לאחר ההרחבה של 2,091,610.59 ₪ כולל מע"מ. מדובר בהרחבת התקשורת עם ספק קיים ולא במכרז פתוח לכלל הציבור, דבר המשפיע על אופן ההגשה ועל הגורמים הרלוונטיים לו. תחומי המכרז משתייכים לשירותי בנייה ואחזקת מבנים, ושירותי שיפוץ ואחזקה — קטגוריות מרכזיות ברכש הציבורי הממשלתי.
תנאי סף מרכזיים
המכרז מציין כי נדרש אישור ועדת הפטור של בית החולים, ואכן נמצא אישור תקין להרחבה זו. על המציעים להגיש פרוטוקולים של ועדת המכרזים ומסמכים נוספים מצורפים כחלק מתנאי ההגשה. בתחום הסטנדרטים המקצועיים, נדרשת עמידה בתקני נגישות ובטיחות הנדרשים לריצוף הגרנוליט, וזאת בשל אופי המבנה הציבורי שבו מתבצעות העבודות. הסכמי הביצוע מחייבים התאמה לתקנות הנגישות הרלוונטיות, דבר המחייב ידע מקצועי ספציפי בתחום זה. לא פורטו דרישות לתחומי התמחות, דרישות סף כלכליות, או דרישות פיננסיות מעבר לכך שהעבודות חייבות להתבצע על ידי הקבלן הקיים. חשוב לציין כי לא קיים פירוט מדויק לגבי תקופת ההתקשרות ותנאי התשלום ומנגנוני ההמשך.
דרישות ניסיון
המכרז מוגדר כהרחבת התקשרות עם ספק קיים — חברת אחים עאמר בנייה ושיווק והחזקות בע"מ — ולפיכך דרישות הניסיון מכוונות לאותו קבלן הפועל כבר בפרויקט הכולל. תפקיד הספק במכרז זה הוא ביצוע עבודות בפועל, כלומר הקבלן הנדרש הוא גוף ביצועי ולא יועץ או מנהל פרויקט. עבודות כגון חיפוי חזיתות, החלפת חלונות, הריסה והתקנת מעקות, וריצוף גרנוליט דורשות ניסיון מוכח בתחומי גמר בנייה ושיפוץ מבנים. הצורך בביצוע כל העבודות על ידי קבלן אחד נובע מהתלות בין סעיפי הפרויקט, דבר המחייב ניסיון בניהול עבודות מורכבות ומשולבות. לא פורטו במפורש שנות ניסיון מינימליות, היקפי פרויקטים קודמים, או כישורים מקצועיים ספציפיים נוספים מעבר לאמור.
סיכונים אפשריים במכרז
קיים סיכון ביצועי משמעותי הנוגע לשבירת ריצוף הגרנוליט, אשר עלולה לגרום למפגעי בטיחות וסכנת נפילה לעוברים ושבים במתקן הרפואי הפעיל. העבודות הן תלויות זו בזו ומחייבות ביצוע על ידי קבלן אחד בלבד, מה שיוצר סיכון תפעולי במקרה של עיכובים או בעיות בסעיף אחד שיגרמו לעיכוב בכלל הפרויקט. עבודות מורכבות כגון החלפת חלונות, הריסת מעקות והתקנתם מחדש מחייבות פירוקים והתקנות מדויקות ועלולות להיתקל בסיבוכים טכניים בשטח. בנוסף, קיימת אי-בהירות בנוגע לתנאי המשך ההתקשרות, תנאי תשלום ומנגנוני ההמשך — פרטים שלא פורטו בפרוטוקולים. אי-הבהירות בטקסטים מסוימים ובתנאי התקנות מהווה גם היא גורם סיכון פוטנציאלי לחברה המבצעת. התחייבויות המכרז לגבי המשך ההתקשרות והיקפה אינן ברורות לחלוטין עקב חוסר פירוט בפרוטוקולים.
למי המכרז מתאים?
מכרז ציבורי זה מתאים בעיקר לחברות קבלניות הפועלות בתחום שירותי בנייה, שיפוץ ואחזקת מבנים, ובפרט לגופים בעלי ניסיון בעבודות גמר בנייה כגון חיפוי חזיתות, ריצוף גרנוליט והחלפת חלונות. חברות המתמחות בשיפוץ מבנים ציבוריים ומתקנים ממשלתיים, ובעלות היכרות עם תקני נגישות ובטיחות, יהיו המועמדות המתאימות ביותר לסוג עבודה זה. מאחר שמדובר בהרחבת התקשרות עם קבלן קיים, המכרז אינו פתוח בפועל לכלל הספקים, אך הוא מייצג דפוס של רכש ציבורי הנפוץ בגופי בריאות ממשלתיים. חברות הרוצות להיכנס לתחום ספק שירות לגופים ממשלתיים בתחום הבנייה והאחזקה יכולות ללמוד ממכרז זה על אופי הדרישות האופייניות לסוג זה של פרויקטים. הגשת מכרז בתחום זה מחייבת יכולת ביצועית מלאה, לרבות כוח אדם מיומן בעבודות גמר, ציוד מתאים, ויכולת לנהל עבודות מורכבות ומשולבות בו-זמנית.
המלצת נוגה
מכרז זה מייצג הרחבת התקשרות עם ספק קיים, ולפיכך הוא אינו פתוח לתחרות ישירה מצד חברות חדשות — אך הוא מספק תובנה חשובה על אופי הרכש הציבורי במרכזים רפואיים ממשלתיים. חברות הפועלות בתחום שיפוץ ואחזקת מבנים ציבוריים יכולות להיעזר בכלי AI כמו נוגה כדי לעקוב אחר מכרזים דומים שיפורסמו בעתיד על ידי משרד הבריאות - המרכז הרפואי זיו ומוסדות בריאות אחרים. נוגה מאפשרת לחברות לזהות מכרזים רלוונטיים בשלב מוקדם, לנתח את תנאי הסף ולהתכונן להגשה מסודרת ומקצועית. ההמלצה לחברות בתחום הבנייה והשיפוץ היא לעקוב אחר פרסומי רכש ציבורי של גופי בריאות ממשלתיים, שכן פרויקטים מסוג זה מתפרסמים באופן שוטף ומייצגים הזדמנות עסקית משמעותית.
בדקו אילו מכרזים מתאימים לעסק שלכם — נוגה מנתחת את הפרופיל שלכם ושולחת התראות ישירות לוואטסאפ.
התחילו עכשיו