משרד המשפטים פרסם התקשרות מספר 358.25 עם חברת בק-טק ירושלים בע"מ, במטרה להבטיח שירותי חניה לעובדי ועדת ערר-קורונה הממוקמת במבנה בהר חוצבים בירושלים. מדובר בהתקשרות ייחודית עם ספק יחיד בתחום, שנעשית לאחר בדיקה מקיפה שקבעה כי אין ספקים חלופיים מתאימים באזור. ההתקשרות מכסה מתן שירות חניה בנקודת זמנים שבה הספק הינו יחיד באזור ואין חלופות חניה קרובות עד 250 מטר. תקופת ההתקשרות המשוערת היא לשנה אחת, החל מ-1 בינואר 2026 ועד לתום אותה שנה. ההתקשרות מותאמת לחוזה עם מינהל הדיור הממשלתי ולוקחת בחשבון את הקרבה למרכזי העבודה. חברות העוסקות בניהול חניונים ומתן שירותי חניה בירושלים, ובפרט באזור הר חוצבים, הן אלו שיתעניינו בהתקשרות מסוג זה.
פרטי המכרז
- גוף מפרסם: משרד המשפטים
- מועד אחרון להגשה: 14/01/2026
תקציר המכרז
ההתקשרות מתארת מתן שירותי חניה לעובדי ועדת ערר-קורונה ומוקד טלפוני במבנה בהר חוצבים לשנת 2026, בהתאם לחוזה עם מינהל הדיור הממשלתי. הבדיקה המקיפה שנערכה מראש קבעה כי אין ספקים חלופיים מתאימים באזור, וכי החשיבות בקרבה למרכזי העבודה נלקחה בחשבון בהחלטה. הדרישות מהספק כוללות מענה טכני הכולל קרבה מרבית לחניות במבנה ההר, ומתן שירות בנקודת זמנים שבה הספק הינו יחיד באזור ללא חלופות חניה קרובות עד 250 מטר. מבחינת המסמכים, נדרשת תיאום עם חוזה מינהל הדיור הממשלתי מספר 2007680, וכן קיימים קישורים לפרוטוקולי רכישות קודמים המחזיקים את ההחלטות. ההתקשרות מוגדרת לפי תקנה 3א(א)(1)(ב)(1) לתחיים ופוטרת ממכרז בשל היותה כספק יחיד באזור. הסכום הכולל המשוער עומד על עד 45,600 ש"ח ללא מע"מ, במסגרת מבנה של 120 מנויים חודשיים במחיר של 380 ש"ח למנוי.
סיכונים אפשריים במכרז
סיכוני הביצוע במכרז זה נובעים בעיקר מהתלות בספק יחיד, דבר שמגביל את יכולת המשרד לנהל תחרות מחירים ומייצר תלות תפעולית מובנית. גורם סיכון נוסף הוא הצורך להסדיר חניה מעבר לחוזה עם מינהל הדיור באופן עצמאי, דבר שדורש תיאום מתמשך ועלול ליצור חיכוך בירוקרטי. אי-בהירות בנוגע לתנאי התשלום המלאים ומשך ההתקשרות מעבר לשנת 2026 מהווה גם היא גורם שיש לקחת בחשבון בתכנון תזרים המזומנים. כמו כן, נדרשת התייחסות לעדכון ההזמנות במקרה של מעבר למבנה חדש, מה שעלול לשנות את הצרכים באמצע תקופת ההתקשרות. הסיכון המרכזי לספק הוא שינוי מיקום ועדת ערר-קורונה, שיגרום לצורך בהסדרה מחדש של ההתקשרות.
למי המכרז מתאים?
ההתקשרות מתאימה בראש ובראשונה לחברות הפועלות בתחום ניהול חניונים ושירותי חניה בירושלים, ובפרט לאלו הפועלות באזור הר חוצבים. חברת בק-טק ירושלים בע"מ הוגדרה כספק יחיד בתחום זה, ולכן ההתקשרות מיועדת אליה ספציפית. עסקים המנהלים חניונים ציבוריים או פרטיים בסמיכות למבני משרדים ממשלתיים בירושלים הם הגורמים הרלוונטיים ביותר לסוג שירות זה. חברות שיש להן ניסיון בהתקשרויות עם גופים ממשלתיים ויכולות לעמוד בדרישות מינהל הדיור הממשלתי יוכלו להתמודד עם דרישות ההתקשרות בצורה מיטבית. מדובר בתחום שירותי חניה עירוניים, שמצריך נוכחות פיזית מקומית ויכולת מתן שירות שוטף ואמין לעובדים ממשלתיים.
המלצת נוגה
התקשרות זו של משרד המשפטים מייצגת סוג נפוץ של רכש ציבורי — התקשרות עם ספק יחיד בתחום שירותים מקומיים, שבו אין תחרות מעשית בשל מגבלות גיאוגרפיות. הפוטנציאל העסקי מוגבל יחסית בשל הסכום הכולל הנמוך (עד 45,600 ש"ח), אך הוא מהווה בסיס יציב להמשך התקשרויות עם הגוף הממשלתי. חברות המחפשות כניסה להתקשרויות ממשלתיות בתחום שירותי חניה יכולות להיעזר בכלי AI כמו נוגה כדי לעקוב אחר פרסומים דומים ולהתכונן מראש לתנאי הסף הנדרשים. נוגה מאפשרת לזהות מכרזים ציבוריים רלוונטיים בתחום החניה והשירותים העירוניים ולהגיש הצעות מבוססות ומדויקות.
בדקו אילו מכרזים מתאימים לעסק שלכם — נוגה מנתחת את הפרופיל שלכם ושולחת התראות ישירות לוואטסאפ.
התחילו עכשיו