מכרז לשכירת נכס ברחוב ז'בוטינסקי 146 דירה מס' 6 בתל אביב פורסם על ידי משרד האוצר - מנהל הדירות הממשלתיות. במסגרת המכרז, נדרש ספק שירות לשכירות דירת מגורים בת שנה עם אופציה להארכות שנתייות. המטרה המרכזית היא להשכיר דירה מגורים איכותית באזור תל אביב עם תנאי תשלום וגמישות סף מחמירים. ייחודיות המכרז מתבטאת בדרישות מפורטות למצב הנכס, תיעוד מלא של תקלות ואישור תקנות חימום וחשמל תקניות. חברות העוסקות בשכירות נכסי מגורים בתל אביב ומספקות שירותי ניהול נכסים ימצאו במכרז הזדמנות עסקית רלוונטית ומאתגרת בתחום הרכש הציבורי.
פרטי המכרז
- גוף מפרסם: משרד האוצר - מינהל הדיור הממשלתי
- מועד אחרון להגשה: 17/02/2026
תקציר המכרז
מכרז זוהי הזדמנות להשכרת דירת מגורים ברחוב ז'בוטינסקי 146, דירה מס' 6 בתל אביב, הכוללת שכירות לשנה עם אופציה להארכות. מטרת המכרז היא להשכיר דירת מגורים עם תנאי תשלום ותנאים סף מוגדרים, לצד תיעוד מלא של תקלות ודרישות ספציפיות למצב הדירה. היקף הפרויקט כולל דירת מגורים בשטח 43 מ"ר עם מרפסת של 5.10 מ"ר, הכוללת תשתיות חשמל ואופציה לחימום. המכרז מיועד לספק שירות בתחום השכרת דירות מגורים, עם דגש על עמידה בתנאי סף מחמירים ועמידה בסטנדרטים טכניים הנדרשים.
תנאי סף מרכזיים
תנאי הסף המרכזיים כוללים עמידה בדרישות מחמירות בדירות מגורים עם אספקת גופים ציוריים ודרישות ספציפיות לאישור תקלות בגופים ציוריים. נדרש גישור על דרישות תקינה, כולל עמידה בתקן 3 לאספקת גופים ציוריים. בנוסף, יש דרישות פיננסיות הכוללות הצגת ערבויות בנקאיות בגובה 17,400 ש"ח לתקופת השכירות וערבות בנקאית נוספת לביצוע ההסכם. תנאי הסף כוללים גם הגשת תצהיר חותם על עמידה בדרישות גופים ציוריים ותחזוקת מערכות חשמל וחימום, וכן דרישת עמידה ברישיונות תקניים להבטחת איכות ומקצועיות.
סיכונים אפשריים במכרז
המכרז כולל סיכונים משמעותיים בתהליך ההגשה ובביצוע. בין הסיכונים נמנים אי עמידה בתנאי הסף במכרז, סיכונים במבחן העמידה בתקלות ובתחזוקת הנכס, ואי עמידה בתקנות הבטיחות המחייבות. ישנה דרישה לערבות בנקאית גבוהה בסך 17,400 ש"ח, המשמשת כערבות דיגיטלית לשמירת זכויות הצד המפרסם. כמו כן, נדרשת ערבות ביצוע בגובה שכירות חודשית, מה שמדגיש את החשיבות של עמידה מלאה בכל תנאי המכרז. ההגשה כרוכה בסיכונים משפטיים ופיננסיים משמעותיים, ולכן יש לנהוג בזהירות ולהיערך בהתאם.
למי המכרז מתאים?
מכרז שכירות דירת מגורים ברחוב ז'בוטינסקי 146 מתאים במיוחד לחברות ועסקים העוסקים בניהול והשכרת נכסי מגורים, בעיקר באזור תל אביב. ספקים המספקים שירותי תחזוקה, טיפול בתקלות וניהול נכסים ימצאו במכרז פוטנציאל עסקי משמעותי. המכרז מתאים לחברות עם ניסיון מוכח בעמידה בדרישות מחמירות לאספקת שירותים בנדל"ן מגורים, כולל ניהול מערכות חימום וחשמל. כמו כן, חברות המסוגלות להציג ערבויות פיננסיות ובנקאיות מתאימות יתאימו להשתתפות במכרז זה. תחום הפעילות המרכזי הוא שכירות וניהול דירות מגורים באזורים עירוניים מרכזיים.
המלצת נוגה
מכרז זה מציג רמת נגישות בינונית עד גבוהה לחברות בתחום השכרת דירות מגורים וניהול נכסים, בשל דרישות סף מחמירות וערבויות פיננסיות. הפוטנציאל העסקי משמעותי עבור ספקים בעלי מומחיות וניסיון בניהול נכסים בתל אביב. ההמלצה לחברות המעוניינות להשתתף היא להיערך מראש עם כל המסמכים הדרושים ולהקפיד על עמידה מלאה בתנאי הסף. כלי AI כמו נוגה יכולים לסייע במעקב אחר מועדי ההגשה, זיהוי דרישות המכרז והכנת מסמכים מתאימים, תוך הפחתת סיכוני אי עמידה בתנאי המכרז.
בדקו אילו מכרזים מתאימים לעסק שלכם — נוגה מנתחת את הפרופיל שלכם ושולחת התראות ישירות לוואטסאפ.
התחילו עכשיו