מכרז מספר 4000612052 עוסק בהתקשרות לאספקת שירותי חניה לעובדי בית מאי חסן שוקרי 5 בחיפה, הכוללת החזקת חניון ועבודות ניהול ותחזוקה. המכרז פורסם על ידי משרד הבריאות - לשכת הבריאות המחוזית צפון, חיפה, אשר מבקשת להתקשר עם ספק יחיד לביצוע שירות חניה זמני עד סוף אפריל 2025. מדובר בהתקשרות בהיקף תקציבי של כ-100,000 שקלים חדשים, המיועדת לתקופה קצרה ומוגדרת מראש. ההתקשרות מתבצעת במסגרת פטור ממכרז ספק יחיד, ללא הליך תחרותי פתוח לציבור הספקים. חברות העוסקות בניהול חניונים, תחזוקת חניה ולוגיסטיקה חניינית הן אלו שהמכרז מיועד להן בעיקר. הגשת הבקשה מתאפשרת עד לתאריך 08/01/2026, כאשר תהליך האישור מתנהל ברמה משרדית.
פרטי המכרז
- גוף מפרסם: משרד הבריאות - לשכת הבריאות המחוזית צפון, חיפה
- מועד אחרון להגשה: 08/01/2026
תקציר המכרז
מטרת ההתקשרות היא אספקת שירותי חניה לעובדי בית מאי חסן שוקרי 5 בחיפה, תוך החזקת חניון ועבודות ניהול ותחזוקה שוטפת. היקף הפרויקט הוא התקשרות זמנית בהיקף תקציבי של כ-100,000 שקלים חדשים, המוגבלת בזמן עד סוף אפריל 2025. ההתקשרות מסווגת כפטור ממכרז ספק יחיד, כלומר היא אינה מתנהלת כהליך תחרותי פתוח אלא כהתקשרות ישירה עם ספק אחד שנבחר. תחומי המומחיות הנדרשים כוללים ניהול חניון, תחזוקה שוטפת של מתקני חניה ולוגיסטיקה חניינית. ההתקשרות כוללת מתן שירותי חניה לעובדים בפועל, לצד ניהול שוטף של הפעילות במתחם. עצם הגדרתה כהתקשרות זמנית מעידה על כך שמדובר בפתרון גישר עד לסיום הצורך או עד להסדרת פתרון קבוע.
תנאי סף מרכזיים
תנאי הסף המרכזי להשתתפות במכרז זה הוא עמידה במסגרת פטור ממכרז ספק יחיד, ללא דרישות מפורשות לניסיון, רישיונות או הסמכות כפי שמצוין במסמכים. מאחר שמדובר בהתקשרות מסוג פטור ממכרז, הספק הנבחר אינו נדרש לעמוד בתנאי סף תחרותיים כפי שנהוג במכרזים פתוחים. עם זאת, נדרש אישור ועדת מכרזים על פטור ספק יחיד ותהליך התקשרות ברמה משרדית, כלומר הבחירה כפופה לאישורים פנים-ארגוניים. הדרישות הטכניות אינן מפורטות במסמכים הזמינים, ואין מידע על תנאי שטח, ניקיון או אבטחה שנדרשים מהספק. בהיעדר דרישות כספיות מפורשות כגון ערבויות הגשה, ערבויות ביצוע או ביטוחים, לא ניתן לקבוע את מלוא התנאים הפיננסיים. מומלץ לפנות ישירות למשרד הבריאות - לשכת הבריאות המחוזית צפון, חיפה לקבלת פרטים מלאים על הדרישות.
דרישות ניסיון
תחומי המומחיות הנדרשים מהספק כוללים ניהול חניון, תחזוקה שוטפת של מתקני חניה ולוגיסטיקה חניינית — שלושה תחומים המשלימים זה את זה בפעילות יומיומית של חניון מנוהל. ניהול חניון כולל פיקוח על הכניסה והיציאה של כלי הרכב, ניהול מקומות החניה הזמינים ומתן מענה לעובדים המשתמשים בשירות. תחזוקה שוטפת כוללת שמירה על תקינות המתקנים, הציוד והתשתיות הפיזיות של החניון לאורך תקופת ההתקשרות. הלוגיסטיקה החניינית מתייחסת לתכנון ותפעול יעיל של זרימת כלי הרכב והשימוש במקומות החניה הקיימים. מאחר שמדובר בהתקשרות מסוג פטור ממכרז ספק יחיד, לא נדרשות הוכחות ניסיון פורמליות, שנות ניסיון מינימליות או אסמכתאות ממכרזים קודמים. חברות בעלות ניסיון מוכח בתפעול חניונים עבור גופים ציבוריים או מוסדיים יהיו המתאימות ביותר לעמוד בדרישות ההתקשרות.
סיכונים אפשריים במכרז
סיכון ההגשה המרכזי במכרז זה הוא הסתירה בין תאריכי ההגשה לפרסום — מועד ההגשה מצוין בין 23/11/2025 ל-07/12/2025, בעוד שתאריך הפרסום הנוכחי הוא 08/12/2025, מה שיוצר חוסר עקביות שעלול לגרום לפסילה אם לא יובהר. גורם סיכון נוסף הוא חוסר הבהירות בהליכי ההגשה עצמם, שכן אין מידע מפורט על האופן שבו יש להגיש את הבקשה ואילו מסמכים נדרשים בדיוק. מבחינת סיכוני הביצוע, ישנה תלות באישור פטור ספק יחיד מוועדת המכרזים, ואישור זה אינו מובטח מראש ועלול לעכב את תחילת ההתקשרות. היעדר תהליך תחרותי להמשך משמעותו שאם לא יינתן האישור, לא קיימת חלופה מכרזית מתוכננת להמשך מתן השירות. בנוסף, חוסר הבהירות בסוג ההתקשרות המדויק — שירות, חכירה או שכירות — מהווה גורם מורכבות נוסף שיש לבררו לפני הגשת הבקשה. מומלץ לוודא את כל התאריכים ולקבל הבהרות ישירות מהגורם המפרסם לפני נקיטת כל פעולה.
למי המכרז מתאים?
המכרז מתאים בראש ובראשונה לחברות המתמחות בניהול ותפעול חניונים, בין אם עבור גופים פרטיים ובין אם עבור מוסדות ציבוריים. חברות הפועלות בתחום הלוגיסטיקה החניינית ומציעות שירותי ניהול שטחי חניה הן הפרופיל המדויק שמכרז זה מחפש. ספקים בעלי ניסיון בתחזוקת מתקני חניה, לרבות תשתיות, ציוד וסימון, יהיו בעלי יתרון בהתקשרות מסוג זה. מאחר שמדובר בהיקף תקציבי של כ-100,000 שקלים לתקופה קצרה, המכרז מתאים גם לחברות בינוניות וקטנות הפועלות באזור חיפה והצפון. חברות שכבר מנהלות חניונים בסמיכות לאתר בית מאי חסן שוקרי 5 בחיפה עשויות להיות בעלות יתרון לוגיסטי ותפעולי ברור. גופים שיש להם ניסיון בעבודה מול משרדי ממשלה ומוסדות ציבוריים יוכלו להתמודד טוב יותר עם הדרישות הבירוקרטיות של ההתקשרות.
המלצת נוגה
מכרז זה מציג רמת נגישות גבוהה יחסית בשל היותו פטור ממכרז ספק יחיד, אך גם מורכבות מסוימת הנובעת מחוסר הבהירות בתאריכים ובפרטי ההגשה. הפוטנציאל העסקי מוגבל בהיקפו — כ-100,000 שקלים לתקופה קצרה — אך עשוי לשמש בסיס להתקשרות ארוכת טווח עם הגוף המפרסם בעתיד. חברות המעוניינות להיכנס לתחום השירותים לגופי ממשלה יכולות לראות בהתקשרות זו הזדמנות ראשונית לבניית קשר עם משרד הבריאות - לשכת הבריאות המחוזית צפון, חיפה. כלי AI כמו נוגה יכול לסייע במעקב שוטף אחר עדכונים במכרז, בהבהרת הסתירות בתאריכים ובהכנת מסמכי הבקשה בצורה מסודרת ומקצועית.
בדקו אילו מכרזים מתאימים לעסק שלכם — נוגה מנתחת את הפרופיל שלכם ושולחת התראות ישירות לוואטסאפ.
התחילו עכשיו