מכרז מספר 4000608459, שפורסם על ידי משרד האוצר - מנהל הדיר הממשלתי, מתמקד באיתור ומציאת דיור עבודה מסוגים שונים עבור יחידות ממשלתיות בישראל. המכרז דורש מספק השירות לאתר ולספק דיור מועדף לעובדים במבנה מתאים, הכולל סוכנויות שונות, חדרי גנרטור, חניות ועבודות תחזוקה טכניות. הייחודיות של המכרז היא בשיקול דעת רחב למזמינים בבחירת הזוכה, ובאופציה להרחבת שיתוף הפעולה עם מגוון טכנולוגיות ופתרונות. מכרז זה יעניין בעיקר חברות העוסקות בתחום האיתור והניהול של דיור לעובדים, פתרונות טכנולוגיים לבתי מגורים ומבני עבודה, ושירותי תחזוקה מקצועיים בתחומים אלו.
פרטי המכרז
- גוף מפרסם: משרד האוצר - מינהל הדיור הממשלתי
- מועד אחרון להגשה: 10/12/2025
תקציר המכרז
המכרז מתמקד באיתור ומציאת דיור מועדף לעובדי ממשלה בישראל במבנה קרני שומרון, הכולל דירות ושכירות נדרשות. במסגרת המכרז נדרש הספק לספק פתרונות תחזוקה נדרשים, עבודות ניקיון, תחזוקת ציוד טכני ופתרונות תחזוקה מתקדמים. תחום הפרויקט כולל התמקדות בבניינים עם תשתיות טכניות מתקדמות ודרישות תחזוקה מקיפות. המטרה המרכזית היא להציע דיור איכותי לעובדים, עם דגש על ניהול מקצועי ותחזוקה שוטפת. הפרויקט מתוכנן להימשך כעשרה חודשים עם אופציה להארכה ומטרתו לספק דיור איכותי ומנוהל לעובדי המדינה.
תנאי סף מרכזיים
המכרז כולל תנאי סף מחמירים הכוללים ניסיון במתן שירותי קרני שומרון, דרישות תחזוקה של לפחות 350 מ"ר משדרים, כולל חדר גנרטור, וחניות לפחות 7 פחתות. נדרשת הוכחת מתאימים עפ"י דין ונגישות לעובדים. דרוש ניסיון בעבודות ניקיון, תחזוקת ציוד טכני, ועבודות תחזוקה מקצועיות. בנוסף, נדרשת תחזוקת ציוד בקרבת הנכס והוכחת רשיונות תקניים. המכרז מחייב הצגת ערבויות בנקאיות בסך 300 ₪ למ"ר וערבות לביצוע המיזם. כל אלה משקפים דרישות מחמירות להבטחת איכות וביטחון בתהליך הרכש הציבורי.
דרישות ניסיון
דרישות הניסיון כוללות ניהול נכסים נדל"ן, תחזוקה וניהול מבנים, והכרת תשתיות טכניות לבתי מגורים. יש להציג יכולת ניהול מקצועית בתחזוקת ציוד טכני ועבודות ניקיון, וכן ניסיון בעבודות תחזוקה כלליות. דרושה היכרות עם ביטוח ומערכות אבטחה במבנים ציבורים. המכרז מצריך מיומנות בהפעלת תחזוקות מורכבות ושירותי ניקיון ברמה גבוהה, כולל ניהול צוותים ויכולת מתן פתרונות טכניים מתקדמים. דרישות אלו מבטיחות כי ספק השירות יהיה בעל יכולות מקיפות ומקצועיות בתחום תחזוקת נכסים ודיור לעובדים.
סיכונים אפשריים במכרז
המכרז כולל סיכונים בהגשה כגון אי עמידה בדרישות סף, אי הגשה בזמן, וסירוב מסמכים או תקלות טכניות. סיכוני ביצוע כוללים עיכובים בתחזוקת התשתיות, תקלות בציוד טכני, ואי עמידה בדרישות ביטוח. יש דרישה לערבות בנקאית בסך 300 ₪ למ"ר כמסגרת ביטחון, וערבות ביצוע בהתאם לתקנות המיזם. דרישות ביטוח מחמירות כוללות ביטוחים כנדרש על פי תקנים נדרשים. סיכונים אלו מחייבים ספקי שירות להיערך מבחינה טכנית, פיננסית וביטוחית כדי לעמוד בדרישות המכרז ולהבטיח ביצוע חלק.
למי המכרז מתאים?
מכרז זה מתאים לספקי שירות העוסקים באיתור וניהול דיור לעובדים, תחזוקת מבנים ומערכות טכניות, וכן לניהול נכסים ומבנים ציבורים. חברות עם ניסיון בניהול נכסי נדל"ן, תחזוקה טכנית וניקיון מקצועי ימצאו במכרז הזדמנות עסקית משמעותית. בנוסף, ספקי שירות בתחום התחזוקה המורכבת והטכנולוגית יוכלו להציע פתרונות מתקדמים בהתאם לדרישות. המכרז מתאים במיוחד לחברות המשלבות בין ניהול נכסים, פתרונות טכניים ותחזוקה שוטפת במבני מגורים ומשרדים ממשלתיים.
המלצת נוגה
מכרז זה נחשב לנגיש לחברות עם ניסיון בתחום הנדל"ן והתחזוקה הממשלתית, ומשקף פוטנציאל עסקי משמעותי בתחום איתור וניהול דיור לעובדים. ההמלצה לחברות המתעניינות היא להתמקד בהכנת מסמכים מקצועיים, עמידה בדרישות הסף והצגת ניסיון מוכח בתחזוקה וניהול נכסים. כלי AI כמו נוגה יכולים לסייע במעקב אחרי מועדי המכרז, ניתוח תנאי הסף והכנת מסמכים בהליך ההגשה. נוגה מסייעת בהפחתת סיכונים ובהגברת הסיכוי להצלחה במכרזים ציבוריים מורכבים מסוג זה.
בדקו אילו מכרזים מתאימים לעסק שלכם — נוגה מנתחת את הפרופיל שלכם ושולחת התראות ישירות לוואטסאפ.
התחילו עכשיו