מכרז ציבורי מספר 4000608289 עוסק בהתקשרות ישירה עם ספק יחיד לרכישת שירותי חניות שמורות עבור מטה מנהל התכנון. מנהל התכנון, שהוא הגוף הממשלתי המפרסם את המכרז, מבקש לאתר ספק שיספק שני מנויי חניה שמורה בסמיכות גיאוגרפית למשרדיו. ההתקשרות מתבצעת בהתאם לתקנה 3(14א)(א) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג-1993, המאפשרת חריגה מהליך מכרז רגיל במקרים מיוחדים — ובמקרה זה, הנימוק הוא הצורך בחניה הצמודה גיאוגרפית למשרדי הגוף. ייחודיות ההתקשרות היא שהיא מתבצעת ישירות עם ספק, ללא הליך מכרז פתוח, בשל קרבה גיאוגרפית. מדובר בהתקשרות חד-פעמית לתקופה של 12 חודשים, עם תחילה צפויה ב-1 בינואר 2026 או ממועד חתימת החשב המאושר. חברות המפעילות חניונים או מתקני חניה שמורה הממוקמים בסמיכות למשרדי מנהל התכנון הן אלו שרשאיות ורלוונטיות להגיש הצעה לפי מכרז זה.
פרטי המכרז
- גוף מפרסם: מנהל התכנון
- מועד אחרון להגשה: 27/10/2025
תקציר המכרז
מסמכי המכרז מתארים החלטה על התקשרות ישירה עם חברת ניש"ז יצחק דנקנר בע"מ, לרכישת שני מנויי חניות שמורות במטה מנהל התכנון. הבסיס להתקשרות הישירה הוא מיקומו הגיאוגרפי של הספק הקרוב למשרדי המינהל, בהתאם לתקנה 3(14א)(א) לתקנות חובת המכרזים. תקופת ההתקשרות נקבעה ל-12 חודשים מיום תחילתה, הצפויה ב-1 בינואר 2026 או ממועד חתימת החשב המאושר — המאוחר מביניהם — ועד תום השנה האזרחית. התקציב המאושר לעסקה הוא 30,240 שקלים חדשים לפני מע"מ, המחושב כ-1,260 שקלים לחניה לחודש, כפול שני מנויים, לאורך 12 חודשים. מדובר בהתקשרות חד-פעמית שאינה כוללת אפשרות הארכה אוטומטית. המסמכים אינם מפרטים דרישות סף מסוגלות או דרישות טכניות מעבר לשירות חניה שמורה בלבד, ואין דרישות מפורשות בנוגע לאישורים או טפסים נוספים מצד הספק.
סיכונים אפשריים במכרז
מכרז זה נושא מספר סיכונים ייחודיים הנובעים מאופי ההתקשרות הישירה ללא הליך מכרז פתוח. הסיכון הראשון והמשמעותי הוא חוסר שקיפות סביב נימוקי הבחירה בספק, שעלולים לגרום לטענות להעדפה בלתי ראויה או חוסר בהליך תחרות. קיים גם סיכון משפטי הנובע מהבחירה בספק יחיד על בסיס מיקום גיאוגרפי בלבד, ללא בדיקת שוק מספקת של ספקים חלופיים. המסמכים עצמם מציינים כי קיימות עמימויות משפטיות וביצועיות הקשורות למועד תחילת ההתקשרות והגדרת המונח "חתימת החשב". ערבות הגשה אינה נדרשת במכרז זה, וכך גם ערבות ביצוע. בנוגע לביטוח — לא צוינו דרישות ביטוח מפורשות. עם זאת, ההמלצה המקצועית היא להעמיק בבחינת המסמכים והנימוקים המשפטיים ולוודא שקיפות ושוויוניות כדי למנוע סיכונים עתידיים.
למי המכרז מתאים?
מכרז ציבורי זה מתאים בעיקר לחברות ולגורמים המפעילים חניונים או מתקני חניה שמורה, הממוקמים בסמיכות גיאוגרפית למשרדי מנהל התכנון. מדובר בשוק ספציפי של מפעילי חניות עירוניות, חניונים פרטיים וחברות ניהול נכסים המציעות מנויי חניה חודשיים. חברות הפועלות בתחום ניהול חניות, השכרת מקומות חניה שמורים לגופים ממשלתיים ועסקיים — הן הרלוונטיות ביותר לסוג עסקה זה. הספק הנבחר צריך להיות מסוגל לספק שני מנויים חודשיים שמורים ורציפים לאורך שנה מלאה. בשל אופי ההתקשרות הישירה, הנגישות למכרז מוגבלת לספקים בעלי מיקום פיזי מתאים בלבד. חברות המעוניינות לפעול בתחום הרכש הציבורי של שירותי חניה לגופים ממשלתיים ימצאו במכרז זה דוגמה לסוג ההתקשרויות המתבצעות לעיתים מחוץ להליך המכרז הפתוח הרגיל.
המלצת נוגה
מכרז 4000608289 של מנהל התכנון הוא התקשרות ישירה בהיקף מוגבל יחסית — כ-30,240 שקלים לפני מע"מ — ולכן הנגישות אליו מצומצמת ומוגבלת לספקי חניה בעלי מיקום גיאוגרפי ספציפי. הפוטנציאל העסקי הישיר אינו גבוה, אך מדובר בסוג עסקה שחוזרת על עצמה בגופים ממשלתיים רבים ויכולה לשמש כדריסת רגל לשיתופי פעולה ארוכי טווח. חברות המפעילות חניונים בסביבת משרדים ממשלתיים מומלץ להן לעקוב אחר פרסומים דומים באמצעות כלי מעקב מכרזים כמו נוגה, שמאפשר קבלת התראות מותאמות אישית על מכרזי רכש ציבורי בתחומים ספציפיים. שימוש בכלי AI לניתוח מסמכי המכרז יכול לסייע בזיהוי מהיר של הדרישות הגיאוגרפיות והמשפטיות הייחודיות להתקשרויות מסוג זה.
בדקו אילו מכרזים מתאימים לעסק שלכם — נוגה מנתחת את הפרופיל שלכם ושולחת התראות ישירות לוואטסאפ.
התחילו עכשיו