מכרז פומבי זה עוסק באיחוד ושיפוץ מרפאות אורולוגיה במרכז הרפואי ע"ש חיים שיבא, תל השומר — אחד ממרכזי הרפואה הגדולים והמובילים בישראל. הגוף המפרסם הוא משרד הבריאות - המרכז הרפואי ע"ש חיים שיבא, תל השומר, אשר מחפש קבלן ראשי מנוסה לביצוע עבודות בנייה, שיפוץ ופיתוח מערכות שונות בתוך בית החולים הפעיל. הפרויקט כולל עבודות בינוי מורכבות לצד שיפוץ ופיתוח מערכות מגוונות, תוך עמידה בתקנים מחמירים ובדרישות בטיחות סביבתיות. מהספק הנבחר נדרשת יכולת ניהול פרויקטים רפואיים מורכבים ומקצועיים, עם עמידה בתקנים יחמירים ובדרישות בטיחות סביבתיות. הייחודיות של מכרז זה טמונה בכך שהעבודה מתבצעת בתוך סביבה רפואית פעילה, מה שמחייב רמת תיאום ורגישות גבוהה במיוחד. חברות קבלניות המתמחות בבנייה ושיפוץ בסביבות רפואיות, ובעלות ניסיון בפרויקטים מורכבים הכוללים מערכות אינסטלציה, חשמל ומיזוג אוויר, הן אלו שיתעניינו במכרז זה.
פרטי המכרז
- גוף מפרסם: משרד הבריאות - המרכז הרפואי ע"ש חיים שיבא, תל השומר
- מועד אחרון להגשה: 07/01/2026
תקציר המכרז
מכרז פומבי זה נועד להקמה ואיחוד של מרפאות אורולוגיה במרכז הרפואי שיבא בתל השומר, והוא כולל עבודות בינוי, שיפוץ ופיתוח מערכות שונות. מטרת הפרויקט היא איחוד ושיפוץ מרפאות האורולוגיה תוך עמידה בסטנדרטים גבוהים של בטיחות, איכות וניהול מוסדי בסביבה רפואית פעילה. היקף הפרויקט כולל ביצוע עבודות חיזוק שלד, הריסה, מערכות אינסטלציה, חשמל, מיזוג אוויר, מערכות כיבוי אש, עבודות גבס, ריצוף, אלומיניום, ריהוט, תיאום עבודה בסביבת בית חולים פעילה, ניהול בטיחות, ביטחון, בקרת איכות ואחריות מלאה לתכנון וביצוע במשך כ-8-12 חודשים. מועד סגירת ההצעות נקבע לתאריך 2 בפברואר 2026, ומועד הסתיים להבהרות הוא 30 בדצמבר 2025. משך העבודה הוא 12 חודשים קלנדריים החל מצו תחילת עבודה, כאשר המועד המדויק לתחילת הפרויקט טרם צוין. המכרז מלווה בדרישות ביטוח מחמירות וערבויות בנקאיות ותשלום משתנה בהתאם לביצוע באמצעות מחירון דקל עם הנחה של 15%.
תנאי סף מרכזיים
על המציע לעמוד במספר תנאי סף מנהליים, פיננסיים וטכניים כדי להיות כשיר להשתתף במכרז ציבורי זה. ראשית, על המציע להיות יחיד, שותפות או תאגיד רשום בישראל כדין, ולעמוד בדרישות חוק עסקאות גופים ציבוריים ללא הרשעה רלוונטית. בנוסף, על המציע להיות מוסמך כקבלן רשום עם סיווג ג' בענף בנייה ראשי, ולהציג מחזור שנתי של לפחות 15 מיליון שקל בשלוש השנים האחרונות. המציע חייב בביקורת האיכות, בדיקות ומבחנים מבלי תשלום נוסף, ולהציג צוות מקצועי מורכב וקבלני משנה מוסמכים בתחומי מערכות מיזוג אוויר, חשמל ואינסטלציה. המכרז מלווה בדרישות ביטוח מחמירות וערבויות בנקאיות, ותשלום משתנה בהתאם לביצוע באמצעות מחירון דקל עם הנחה של 15%. על המציע לעמוד בתקנות הבטיחות בעבודה 1988, תקנים ונהלים של NFPA, תקני ת"י רלוונטיים, תקנים בין-משרדיים של משרד הביטחון, תקני NFPA למערכות כיבוי אש ותקני ISO למערכות רפואיות וחשמל, לצד דרישות חוזר משרד הבריאות מספר 177 לפרק 2.
דרישות ניסיון
המכרז מחייב ניסיון מוכח ומשמעותי בתחומים מגוונים הקשורים לביצוע פרויקטים רפואיים מורכבים. על הקבלן הראשי להציג ניסיון בהקמה של פרויקטים רפואיים מורכבים כגון בתי חולים, מרפאות ובתי אבות, לצד ניסיון בהקמת שלד, מעטפת ועבודות איטום. נדרשת יכולת תיאום עם צוותים שונים באתר מבנה פעיל, ולקוחות בתחום הבריאות. על הצוות המוצע לכלול מנהל עבודה מוסמך ומנוהל במרשם, ממונה בטיחות בעל הסמכה בענף הבנייה והבנייה ההנדסית, ועובדים מקצועיים לעבודה בגובה, עבודה חמה ועבודות מסוכנות. המציע נדרש להציג ניסיון קבלני משנה מורשים ומנוסים בתחומי מערכות מיזוג אוויר, חשמל ואינסטלציה עם פרויקטים בתחום הבריאות, כמו גם ניסיון בבניית מערכות אינסטלציה סניטרית וגזים רפואיים לחדרי ניתוח. בנוסף, נדרש ניסיון בטיפול במתקני חשמל מורכבים ומערכות בקרה מתקדמות, ניסיון בהתקנת מערכות מיזוג אוויר והפעלתן במתקנים רפואיים, והכרת תקני בטיחות ובקרת איכות מקצועית נאותה.
סיכונים אפשריים במכרז
מכרז זה טומן בחובו מספר סיכוני הגשה וביצוע שחברות המעוניינות להשתתף בו צריכות לקחת בחשבון. בשלב ההגשה, אי-עמידה בתנאי הסף המנהליים או הטכניים, אי-הגשה במועד הנכון או באתרים הנכונים, אי-הצגת ערבות בנקאית תקינה, שינויים בלא אישור כתוב ואי-השתתפות בסיור הקבלנים — כל אלה עלולים לפסול את ההצעה. עיכוד במסמכי מכרז עלול להוביל לביטול הצעות קיימות במערכת והצורך בהגשה מחדש. ערבות הצעה נדרשת בגובה 300,000 שקלים, וערבות ביצוע בשיעור 5% מיד עם הודעת זכייה ולא יאוחר מ-14 ימים לאחריה. בשלב הביצוע, העבודה בשטח בית חולים פעיל מציבה סיכוני זיהומים ורעשיים, ואי-עמידה בלוחות הזמנים ותחילת עבודה מיידית עלולים לחשוף לעיכובים וקנסות. ניהול התיאום בין קבלני משנה וקבלן ראשי, בטיחות בעבודה וקיום נהלי בטיחות מחמירים, סיכונים ביטוחיים רחבים ומורכבים וכן סיכוני הגשה במערכת ההזדהות הדיגיטלית — כל אלה מחייבים הכנה מוקפדת ומקיפה.
למי המכרז מתאים?
מכרז זה מתאים בראש ובראשונה לחברות קבלניות הבנייה והשיפוץ המתמחות בסביבות רפואיות ובפרויקטים מורכבים הכוללים מערכות רבות ומגוונות. חברות בעלות סיווג קבלני ג' בענף בנייה ראשי, עם ניסיון מוכח בהקמה ושיפוץ של מרפאות, בתי חולים ומוסדות בריאות — הן המועמדות המתאימות ביותר. חברות שיש להן צוות מקצועי מיומן הכולל מנהל עבודה מוסמך, ממונה בטיחות ועובדים מוסמכים לעבודה בגובה ובמקומות מוקפים, יהיו בעלות יתרון משמעותי. יכולת ניהול קבלני משנה בתחומי מיזוג אוויר, חשמל ואינסטלציה עם ניסיון בפרויקטים רפואיים היא דרישה מהותית שחברות מציעות חייבות לעמוד בה. חברות המכירות היטב את תקני NFPA, ISO, ת"י ודרישות משרד הבריאות, ובעלות ניסיון בעבודה בסביבות בית חולים פעילות תוך שמירה על רצף פעילות — הן אלו שיצליחו לממש את הפרויקט בהצלחה. גם חברות בינוניות עד גדולות בעלות מחזור שנתי של לפחות 15 מיליון שקל בשלוש השנים האחרונות, ועם ניסיון בפרויקטים דומים בהיקף ובמורכבות, מתאימות להגיש הצעה למכרז ציבורי זה.
המלצת נוגה
מכרז זה הוא פרויקט מורכב ומאתגר, המיועד לחברות קבלניות מנוסות בתחום הבנייה הרפואית — ולכן רמת הנגישות שלו מוגבלת לחברות בעלות ניסיון ספציפי ומוכח. הפוטנציאל העסקי הוא משמעותי, שכן מדובר בפרויקט של 12 חודשי עבודה עם מחירון דקל והנחה של 15%, המשקף היקף כספי ניכר. חברות המעוניינות להגיש הצעה מומלץ להן לבחון בקפידה את תנאי הסף, לוודא שיש ברשותן את כל האישורים הנדרשים ולהיערך לסיור הקבלנים ולמועד ההגשה של 7 בינואר 2026. כלי AI כמו נוגה יכול לסייע לחברות לעקוב אחר מכרזים דומים בתחום הבנייה הרפואית, לנתח את דרישות המכרז ולהכין את מסמכי ההגשה בצורה מסודרת ומדויקת.
בדקו אילו מכרזים מתאימים לעסק שלכם — נוגה מנתחת את הפרופיל שלכם ושולחת התראות ישירות לוואטסאפ.
התחילו עכשיו