משרד הבינוי והשיכון פרסם מכרז ציבורי ייחודי ומורכב שמספרו 4000611177, שמטרתו הקמת מעבדה אורבנית לקידום מדיניות תכנון עירוני רב-תחומית ומתואמת עם אג'נדות בינלאומיות לקיימות. מדובר בפרויקט רב-שלבי הכולל מיפוי, ניתוח, פיתוח חלופות תכנוניות, יצירת מסמכי מדיניות והשתתפות בכנסים בינלאומיים. הפרויקט שם דגש מיוחד על שילוב מתודולוגיות בינלאומיות מוכרות כגון SDG 11, New Urban Agenda ו-Historic Urban Landscape של אונסקו. הספק הנדרש יצטרך להפעיל פורום חברה אזרחית, לפתח כלים טכנולוגיים מורכבים ולנהל תהליכים אדפטיביים לאורך זמן. המכרז מיועד לחברות ייעוץ תכנון עירוני, משרדי אדריכלות ותכנון בעלי ניסיון בינלאומי, וגופי מחקר המתמחים בפיתוח עירוני בר-קיימא. הייחודיות של מכרז זה טמונה בדרישה לחשיבה רב-ממדית על מושג ה-compactness ויישום פרקטי ברשויות תכנון.
פרטי המכרז
- גוף מפרסם: משרד הבינוי והשיכון
- מועד אחרון להגשה: 31/12/2025
תקציר המכרז
מטרת המכרז הציבורי היא הקמת מעבדה אורבנית שתשמש כלי מרכזי לקידום מדיניות תכנון עירוני רב-תחומית ומותאמת לאתגרי הצמיחה האקספוננציאלית של הערים בישראל. היקף הפרויקט רחב ומורכב, וכולל שלבים של מיפוי וניתוח אתרי תכנון, פיתוח חלופות תכנוניות הכוללות חלופת do-nothing, סיכום והמלצות, הכנת דוחות מקצועיים והשתתפות בכנסים בינלאומיים. הפרויקט כולל מרכיב רב-תחומי בולט, המשלב תכנון ופיתוח אורבני, מדיניות ציבורית, שיתופי פעולה רב-תחומיים וכלים ומתודולוגיות בינלאומיות. בין אבני הדרך המרכזיות: מיפוי וניתוח אתרים, פיתוח חלופות כולל חלופת אי-פעולה, סיכום והמלצות, הכנת דוחות והשתתפות בכנסים בינלאומיים. הפרויקט מדגיש שילוב חברה אזרחית בפורום ייעודי, שימוש במתודולוגיות בינלאומיות מובילות, חשיבה רב-ממדית על compactness ויישום פרקטי ברשויות תכנון. מדובר בתהליך רב-שנתי עם מחזורי עבודה ואבני דרך, אם כי משך הפרויקט המדויק לא צוין במפרט.
סיכונים אפשריים במכרז
אחד הסיכונים המרכזיים שזוהו בהגשה למכרז זה הוא היעדר בהירות בלוחות הזמנים ובפירוט הדרישות, מה שעלול להוביל לפסילת הצעות שאינן עומדות בציפיות הגוף המפרסם. חוסר הבהירות בסמכויות המעבדה ובדרישות המדויקות מהווה סיכון ביצועי משמעותי, שכן ספקים עלולים להגיש הצעה מבלי שיבינו במלואן את הציפיות התפעוליות. התהליך המורכב והרב-שלבי, הכולל דרישות חדשניות אך ללא פירוט תפעולי מדויק, מציב אתגר תכנוני לחברות שמעוניינות להגיש הצעה מקצועית ומדויקת. על המגישים להיות ערים לכך שמועד ההגשה הוא 31/12/2025, אך מועדי ביניים ומועד שאלות לא פורטו, ולכן מומלץ לפנות לגוף המפרסם בהקדם לצורך קבלת הבהרות. חברות המתכוונות להגיש הצעה צריכות להיערך לתהליך ממושך עם מחזורי עבודה חוזרים, ולהביא בחשבון שמדובר בפרויקט שדורש גמישות ניהולית גבוהה.
למי המכרז מתאים?
מכרז ציבורי זה מתאים בראש ובראשונה למשרדי ייעוץ ותכנון עירוני בעלי ניסיון מוכח בפיתוח מדיניות אורבנית מורכבת ורב-תחומית. חברות שמתמחות בתכנון ופיתוח אורבני, מדיניות ציבורית ושיתופי פעולה רב-תחומיים הן המועמדות הטבעיות להגשת הצעה במכרז זה. גופי מחקר ואקדמיה המתמחים בפיתוח עירוני בר-קיימא, ובפרט כאלה שיש להם ניסיון בעבודה עם מתודולוגיות בינלאומיות כמו SDG 11, New Urban Agenda ו-HUL של אונסקו, יוכלו להציג ערך מוסף משמעותי. חברות עם יכולת לנהל פורום חברה אזרחית, להפעיל Urban Atlas ולפתח כלי תכנון איכותיים ומותאמים להקשר מקומי — יהיו בעלות יתרון תחרותי. הפרויקט מתאים גם לקונסורציומים של מספר גופים מקצועיים המשלבים יחד ניסיון בתכנון, מחקר, טכנולוגיה ומדיניות ציבורית. חברות המעוניינות להשתתף צריכות להוכיח ניסיון בפרויקטים אורבניים מורכבים ויכולת ניתוח עמוקה.
המלצת נוגה
מכרז זה של משרד הבינוי והשיכון מייצג הזדמנות עסקית ייחודית לחברות ייעוץ ותכנון עירוני בעלות אוריינטציה בינלאומית, אם כי רמת המורכבות שלו גבוהה ומחייבת היערכות מוקדמת ומעמיקה. הפוטנציאל העסקי הוא משמעותי לאור היקף הפרויקט הרב-שלבי ומשכו הצפוי, אך חוסר הבהירות בפרטי הדרישות מחייב פנייה יזומה לגוף המפרסם לקבלת הבהרות לפני הגשה. חברות שמתעניינות במכרז זה מומלץ שיתחילו בהכנה מוקדמת ככל האפשר, תוך מיפוי הניסיון הרלוונטי שלהן ובניית צוות מקצועי מתאים. כלי AI כמו נוגה יכול לסייע במעקב אחר עדכונים ושינויים במכרז, בניתוח דרישות הסף, ובהתאמת הצעת הספק לקריטריוני ההערכה — ובכך להגדיל את הסיכוי להגשה מוצלחת ומקצועית.
בדקו אילו מכרזים מתאימים לעסק שלכם — נוגה מנתחת את הפרופיל שלכם ושולחת התראות ישירות לוואטסאפ.
התחילו עכשיו