משרד הבינוי והשיכון פרסם מכרז ציבורי ייחודי במספר 4000610918, שמטרתו התקשרות ישירה עם ארגון ה-OECD לצורך ביצוע מחקר כלכלי מעמיק בתחום מדיניות שוק הדיור בישראל. מדובר בהתקשרות חד-פעמית עם ספק יחיד ובלעדי — ארגון ה-OECD — על בסיס פטור מחובת מכרז, דבר שמעניק לפרויקט אופי ייחודי ונדיר ברכש הציבורי הישראלי. המחקר המבוקש יתמקד בבחינה, פיתוח והתאמה של כלי מדיניות כלכליים לשיפור ושינוי מדיניות שוק הדיור בישראל. הפרויקט כולל שימוש בנתונים בלעדיים של ה-OECD, ניתוח השוואתי בין מדינות חברות בארגון, ועבודה משותפת עם חוקרים מובילים בעלי שם עולמי. היקף הפרויקט המשוער עומד על כ-2 מיליון שקלים חדשים, ומשתרע על פני כשנתיים — בין 2026 ל-2027. מכרז זה רלוונטי בעיקר לגופים אקדמיים, מוסדות מחקר בינלאומיים וארגוני מדיניות ציבורית המתמחים בניתוח שוקי דיור ומדיניות כלכלית השוואתית. בשל אופי ההתקשרות כפטור ממכרז עם ספק יחיד, אין מדובר בתחרות פתוחה אלא בהודעה על כוונת התקשרות.
פרטי המכרז
- גוף מפרסם: משרד הבינוי והשיכון
- מועד אחרון להגשה: 29/12/2025
תקציר המכרז
מכרז 4000610918 של משרד הבינוי והשיכון נועד לאפשר התקשרות עם ארגון ה-OECD לביצוע מחקר כלכלי ראשוני ומקיף בתחום מדיניות שוק הדיור בישראל. המחקר יכלול ניתוח והשוואה של מדיניות כלכלית וחברתית בתחום הדיור בין מדינות חברות ב-OECD, תוך שימוש בנתונים מורכבים ובלעדיים שאינם נגישים לגורמים אחרים. היקף הפרויקט מוגדר כמחקר ראשוני, מורכב, המשלב ניתוח נתונים סטטיסטיים עם ליווי חוקרים מובילים בארגון ה-OECD לאורך כל תקופת הפרויקט. תחילת העבודה מתוכננת ל-1 בינואר 2026, עם סיום מתוכנן עד 30 בדצמבר 2027 — כלומר פרויקט בן שנתיים מלאות. הסכום המוערך לפרויקט עומד על כ-2,000,000 שקלים חדשים. מטרת ההתקשרות היא לספק למשרד הבינוי והשיכון כלים מדיניות כלכליים מבוססי מחקר בינלאומי, שיאפשרו שיפור ממשי ושינוי מדיניות שוק הדיור בישראל על בסיס השוואה עם מדינות מפותחות אחרות.
תנאי סף מרכזיים
תנאי הסף המרכזי במכרז ציבורי זה הוא שהספק חייב להיות ארגון ה-OECD עצמו — כספק יחיד ובלעדי. מדובר בהתקשרות הפטורה מחובת מכרז בשל אופי הספק כגוף בינלאומי ייחודי שאין לו תחליף בתחום הנדרש. תנאי סף נוסף הוא ניסיון מוכח בניתוחים כלכליים במסגרת ה-OECD, ובפרט בתחום מדיניות שוק הדיור. נדרשים חוקרים בעלי שם עולמי הפועלים בתוך ארגון ה-OECD, עם יכולת גישה לנתוני מחקר בלעדיים שאינם זמינים לגורמים חיצוניים. בנוסף, נדרשת יכולת ביצוע השוואות מדיניות בין מדינות חברות ב-OECD ויכולת התאמת כלי מדיניות כלכלית לצרכים הספציפיים של ישראל. ההתקשרות מוגדרת כחד-פעמית על בסיס פטור מחובת מכרז, ולכן אין תחרות פתוחה בין מציעים — אלא אישור התקשרות עם הגוף הייחודי הזה בלבד.
דרישות ניסיון
הדרישות המקצועיות לפרויקט זה נגזרות ישירות מאופי העבודה המחקרית הנדרשת, ומתמקדות בתחומים ספציפיים ומורכבים. ראשית, נדרש ניסיון מוכח בניתוח מדיניות כלכלית וחברתית בתחום שוק הדיור, הן ברמה המקומית והן ברמה ההשוואתית הבינלאומית. שנית, נדרשת מומחיות בניתוח נתונים סטטיסטיים מורכבים ומאוחדים ממקורות מרובים, כולל יכולת עיבוד ופרשנות של מאגרי מידע בינלאומיים. שלישית, נדרשת יכולת ביצוע מחקר השוואתי בין מדינות OECD בתחום מדיניות הדיור, תוך הבנה מעמיקה של ההבדלים המבניים בין שווקי דיור שונים. רביעית, נדרשת מומחיות בפיתוח כלי מדיניות כלכלית הניתנים ליישום בהקשר הישראלי. כל הדרישות הללו מצביעות על כך שרק גוף בעל ניסיון בינלאומי מוכח ברמה הגבוהה ביותר יוכל לעמוד בהן — ומכאן ההתקשרות הייחודית עם ה-OECD.
למי המכרז מתאים?
מכרז ציבורי זה מיועד באופן בלעדי לארגון ה-OECD, שהוא הגוף הבינלאומי היחיד שיכול לספק את השירות הנדרש — מחקר כלכלי השוואתי בתחום מדיניות שוק הדיור תוך גישה לנתונים בלעדיים. עם זאת, הכרת המכרז חשובה לחברות ייעוץ כלכלי, מוסדות אקדמיים ומכוני מחקר ישראליים שעשויים להיות מעורבים בפרויקט בעתיד כשותפים מקומיים או כגורמים מיישמים. ארגונים המתמחים בניתוח שוק הדיור, בכלכלה השוואתית ובפיתוח מדיניות ציבורית יכולים ללמוד מפרויקט זה על הכיוונים שמשרד הבינוי והשיכון מתכוון לקדם. חברות שמספקות שירותי ייעוץ למשרדי ממשלה בתחום הדיור, הכלכלה ומדיניות ציבורית כדאי שיעקבו אחרי תוצאות המחקר ויהיו ערוכות להיענות לפרויקטים נגזרים שיפורסמו בהמשך. מכרז זה מהווה אינדיקציה ברורה לכך שמשרד הבינוי והשיכון פועל לרפורמה מדיניותית מבוססת מחקר בינלאומי בשוק הדיור הישראלי.
המלצת נוגה
מכרז זה הוא התקשרות ייחודית עם ספק יחיד ואינו פתוח לתחרות, ולכן הנגישות שלו לחברות ישראליות רגילות היא מוגבלת מאוד. עם זאת, הפוטנציאל העסקי הנגזר ממנו עשוי להיות משמעותי — שכן מחקר בהיקף של 2 מיליון שקלים שמטרתו לשנות מדיניות דיור צפוי להוביל לפרויקטים נגזרים, מכרזים חדשים ויוזמות מדיניות שיפורסמו בשנים הקרובות. חברות המתמחות בייעוץ כלכלי, מחקר שוק הדיור ומדיניות ציבורית מומלצות לעקוב אחרי פרסומים עתידיים של משרד הבינוי והשיכון בעקבות מחקר זה. כלי AI כמו נוגה יכול לסייע לחברות לזהות בזמן אמת מכרזים נגזרים ורלוונטיים שיפורסמו בהמשך, ולהתכונן להגשה מיטבית כשהזדמנויות אלו יתממשו.
בדקו אילו מכרזים מתאימים לעסק שלכם — נוגה מנתחת את הפרופיל שלכם ושולחת התראות ישירות לוואטסאפ.
התחילו עכשיו