מכרז ציבורי מספר 4000610323 שפרסם משרד הבינוי והשיכון עוסק בהארכה והרחבה של התקשרות קיימת עם מתכנן מסלול מהיר, לצורך תכנון מערכות מים וביוב ליישובי מבואות ערד. מדובר בהתקשרות בפטור מחובת מכרז, המבוססת על שיקולי רציפות וחיסכון בזמן ובהון, ומתייחסת לשטח תכנון שהורחב משמעותית מ-35,000 מ"ר ל-2,400,000 מ"ר. התכנון הנדרש כולל חיבורי מים וביוב כלליים, פתרון קצה ביוב מהתשתית הציבורית, ותכנון תכנית אב ותב"עות ל-4 יישובים. ההתקשרות נערכת במסגרת מסלול מהיר ומחייבת המשך עבודה עם המתכנן יעקב תומא, שכבר מחזיק בפטור מחובת מכרז מקורי. חברות העוסקות בתכנון תשתיות מים וביוב, ובפרט כאלו בעלות ניסיון במרחב מבואות ערד, הן שיתעניינו בהתקשרות זו. היקף העלויות המצטברות מגיע עד כ-1,076,258 שקלים צמוד למדד, עם אופציה להגדלה של עד 300,000 שקלים נוספים.
פרטי המכרז
- גוף מפרסם: משרד הבינוי והשיכון
- מועד אחרון להגשה: 28/11/2025
תקציר המכרז
ההתקשרות שמתאר מכרז 4000610323 היא הארכה והרחבה של חוזה תכנון קיים בפטור מחובת מכרז, עם המתכנן יעקב תומא, עבור תכנון מערכות מים וביוב ליישובי מבואות ערד. שטח התכנון הורחב באופן משמעותי ביותר — מ-35,000 מ"ר בלבד ל-2,400,000 מ"ר — גידול של פי כ-70 בהיקף הפרויקט. התכנון כולל חיבורי מים וביוב כלליים, פתרון לקצה ביוב מהתשתית הציבורית, ותכנון תכנית אב ותב"עות ל-4 יישובים שונים. ההתקשרות מתנהלת במסגרת מסלול מהיר, תוך הסתמכות על שיקולי רציפות וחיסכון בזמן ובמשאבים. לוח הזמנים קובע תחילת פרויקט מקורית ב-30 ביוני 2022, עם סיום מתוכנן עד 4 באוגוסט 2028. עלויות ההתקשרות המצטברות, כולל כל האופציות, מגיעות עד לסכום של כ-1,076,258 שקלים צמוד למדד, עם אופציה נוספת להגדלה של עד 300,000 שקלים.
תנאי סף מרכזיים
תנאי הסף המרכזיים של מכרז ציבורי זה מבוססים על תקנות חובת המכרזים, ובפרט על תקנה 3(4)(ב)(3) לתקנות חובת המכרזים, המאפשרת התקשרות בפטור מחובת מכרז בתנאים מוגדרים. תנאי בסיסי נוסף הוא בחירת המתכנן מתוך מאגר מתכננים רשמי, בהתאם לתקנות הרלוונטיות. כמו כן נדרשת הוכחת ניסיון קודם בפרויקטים קודמים במרחב מבואות ערד, כתנאי מהותי להמשך ההתקשרות. מבחינה כלכלית, היקף העלויות המצטבר כולל אופציות מגיע עד 1,076,258 שקלים צמוד למדד, ועם האופציה להגדלה — עד 300,000 שקלים נוספים. נדרשים אישורי ועדת הפטור והחשב הכללי כאישורים מרכזיים להמשך ההתקשרות. אין דרישות לטפסים נוספים או אישורים חיצוניים מעבר לאלו שצוינו.
דרישות ניסיון
המכרז הציבורי מספר 4000610323 מגדיר דרישות ניסיון ברורות ומוכוונות לתחום תכנון מערכות מים וביוב. הדרישה המרכזית היא ניסיון קודם בתחום תכנון מערכות מים וביוב במרחב מבואות ערד, כלומר היכרות מעמיקה עם האזור הגיאוגרפי הספציפי ועם מאפייני התשתיות שלו. תפקיד השירות המוגדר הוא תכנון והגדרת פרטים, כלומר ספק השירות נדרש לבצע תכנון מלא ומפורט של מערכות התשתית. מדובר בהתקשרות עם מתכנן יחיד — יעקב תומא — שכבר הוכיח ניסיון קודם בפרויקטים באזור זה, ולכן ההתקשרות נמשכת איתו בפטור מחובת מכרז. הרחבת שטח התכנון לכ-2,400,000 מ"ר מחייבת יכולת ניהול פרויקטים מורכבים ורחבי היקף בתחום תשתיות המים והביוב.
סיכונים אפשריים במכרז
מכרז ציבורי זה טומן בחובו מספר סיכונים וגורמי מורכבות שחשוב להכיר לפני הגשה. ראשית, ההתקשרות בפטור עלולה להיות בעייתית אם לא יימצא כי שיקולי הרציפות מספקים — דבר שעלול לחשוף את ההתקשרות לאתגרים משפטיים. שנית, הגדלת שטח התכנון פי כ-70 יוצרת סיכון ממשי לאי-התאמה בין היקף העלויות המוצע לבין הזמן הנדרש לביצוע התכנון בפועל. תלות במתכנן יחיד ללא תחרות פתוחה עלולה לפגוע באיכות ובמחיר, כפי שמצוין במסמכי הסיכון. חוסר בהוראות ברורות לבקרה ובדיקת איכות על התכנון ועל התקדמות העבודה מהווה גורם סיכון נוסף. בנוסף, קיימות עמימויות לגבי אתרר העלות הכוללת, מנגנוני הבקרה, המעקב ותגובות במידה של חריגה בדרישות. חוסר בהסדרה לניהול סיכונים, עיכובים וטיפול בשינויים מוסיף שכבת מורכבות נוספת לניהול ההתקשרות.
למי המכרז מתאים?
מכרז ציבורי מספר 4000610323 מתאים בראש ובראשונה למתכננים ולחברות תכנון המתמחות בתשתיות מים וביוב, ובפרט כאלו בעלות ניסיון מוכח במרחב מבואות ערד. מדובר בהתקשרות הנמשכת עם מתכנן קיים, ולכן הרלוונטיות הישירה היא לאותו ספק שירות שכבר פועל בתחום זה. עם זאת, חברות תכנון תשתיות הרשומות במאגר מתכננים רשמי ובעלות ניסיון בתכנון מערכות מים וביוב ברשויות מקומיות ובפרויקטי פיתוח עירוני — הן הגורמים הרלוונטיים ביותר לסוג התקשרות זה. חברות שביצעו בעבר תכנון תב"עות ותכניות אב לתשתיות ביישובים חדשים או מתפתחים יוכלו להציג ניסיון מתאים. גופי רכש ציבורי המחפשים ספקי שירות בתחום תשתיות המים יכולים ללמוד מהתקשרות זו על אופן ניהול פרויקטים מסוג זה.
המלצת נוגה
מכרז זה הוא התקשרות בפטור מחובת מכרז ולא מכרז פתוח לתחרות, ולכן נגישותו לחברות חדשות מוגבלת מאוד. הפוטנציאל העסקי של ההתקשרות הוא משמעותי — עם היקף של למעלה ממיליון שקל ואופציות הרחבה — אך הוא מיועד לספק שירות ספציפי שכבר פועל בתחום. חברות תכנון תשתיות שמעוניינות להיכנס לפרויקטים דומים בעתיד מומלץ להן להירשם במאגרי מתכננים רשמיים ולצבור ניסיון בפרויקטי מים וביוב באזורי פיתוח. כלי AI כמו נוגה יכול לסייע לחברות לעקוב אחר מכרזים ציבוריים דומים המתפרסמים על ידי משרד הבינוי והשיכון ורשויות מקומיות, ולהתכונן בזמן להגשות עתידיות בתחום תשתיות המים והביוב.
בדקו אילו מכרזים מתאימים לעסק שלכם — נוגה מנתחת את הפרופיל שלכם ושולחת התראות ישירות לוואטסאפ.
התחילו עכשיו