מכרז פומבי זה עוסק בביצוע עבודות שלד, מעטפת ומערכות, לצד הפעלת חניון בבניין פגיה והנהלה במסגרת פרויקט בנייה רחב היקף. המכרז פורסם על ידי משרד הבריאות - המרכז הרפואי ע"ש חיים שיבא, תל השומר, גוף ממשלתי מרכזי המנהל אחד ממרכזי הבריאות הגדולים בישראל. מספר הפרסום הוא 4000609944 ומספר התהליך 22598292, כאשר מועד הגשת ההצעות האחרון הוא 30 במרץ 2026. הספק הנדרש מתבקש לבצע שלד, מעטפת ומערכות שיאפשרו הפעלת חניון בבניין פגיה והנהלה, תוך שמירה על איכות גבוהה, בטיחות וניהול סיכונים סביבתיים בסביבת פרויקט הבנייה. המטרה המרכזית של המכרז היא השלמת שלד וקליטת מערכות תוך שמירה על איכות גבוהה, בטיחות ונוהל סיכונים סביבתיים. פרויקט הבנייה מיועד להימשך כ-13 חודשים ממתן צו תחילת עבודה. חברות קבלנות בנייה, ניהול פרויקטים ובטיחות בעלות ניסיון בפרויקטים מורכבים ורב-מערכתיים הן אלו שיתעניינו במכרז זה.
פרטי המכרז
- גוף מפרסם: משרד הבריאות - המרכז הרפואי ע"ש חיים שיבא, תל השומר
- מועד אחרון להגשה: 30/03/2026
תקציר המכרז
מכרז פומבי זה נועד לביצוע עבודות שלד, מעטפת ומערכות שיאפשרו הפעלת חניון בבניין פגיה והנהלה במרכז הרפואי שיבא, תל השומר. המטרה המרכזית של המכרז היא השלמת שלד וקליטת מערכות תוך שמירה על איכות גבוהה, בטיחות ונוהל סיכונים סביבתיים במסגרת פרויקט הבנייה. היקף הפרויקט כולל ביצוע שלד, מעטפת, מערכות, עבודות שיפוץ פנימיות ותיאום עם קבלנים ראשיים אחרים בסביבה רפואית פעילה. משך הפרויקט הוא כ-13 חודשים וכולל דרישות מחמירות לבטיחות, בנייה ירוקה לפי תקן 5281, ניהול סיכונים סביבתיים ואבטחה. הפרויקט כולל הכנת תוכניות ניהול בטיחות, ניהול סביבתי והגשת דוחות מתמשכים. תחומי הפעילות הרלוונטיים כוללים נושאים, מבני קבע, שירותי שיפוץ ואחזקה וחניונים, כפי שמוגדר במסמכי המכרז. הגשת ההצעות מתבצעת דיגיטלית ועל המציעים לעמוד בלוחות זמנים קפדניים, כאשר תוקף ההצעות הוא 90 יום.
תנאי סף מרכזיים
תנאי הסף של המכרז מחמירים ומקיפים, ומחייבים עמידה בדרישות פיננסיות, טכניות ומקצועיות מפורטות. על המציע להיות עוסק מורשה עם ניהול ספרים ואישור ניכוי מס במקור, ולהציג מחזור כספי של לפחות 120 מיליון שקלים בשלוש השנים האחרונות. נדרש רישום בפנקס הקבלנים בסיווג ג' 5, ענף ראשי בנייה (100), כתנאי סף מחייב להשתתפות במכרז. על המציע להמציא ערבות השתתפות בסך 5 מיליון שקלים בתוקף עד 31 באוגוסט 2026, ניתנת להארכה ב-90 יום לפי דרישה. דרישות הבטיחות והאבטחה מחייבות מינוי מנהל עבודה רשום וממונה בטיחות מוסמך, ביצוע הדרכות בטיחות והשגת היתרים בהתאם לחוק. על הספק לעמוד בדרישות תקן הבנייה הירוקה הישראלי 5281 לקבלת טופס 4, ולהציג ניסיון בפרויקטים דומים בהיקף כספי מינימלי בשבע השנים האחרונות. נדרש גם קיום תכנית ניהול בטיחות ספציפית למבנה בהיקף עבודה מעל 5 מיליון שקלים בתוספת מע"מ, וקבלת מינימום 55 נקודות במסגרת התקן לבנייה ירוקה.
דרישות ניסיון
המכרז מציב דרישות ניסיון מקצועיות נרחבות ומגוונות הכוללות מגוון רחב של תפקידים ומומחיות. נדרש ניסיון טכני ועסקי בפרויקטים דומים בהיקף כספי ופריסת עבודה חובה, לצד מנהלי פרויקט ומהנדסי ביצוע עם ותק וניסיון בפרויקטים דומים. על הצוות המקצועי לכלול מנהלי עבודה מוסמכים על פי תקנות עבודה, מהנדס מערכות מוסמך ומנוסה, וחשב כמויות מקצועי עם ניסיון מתאים. נדרש גם ממונה בטיחות בעל אישור כשירות מטעם משרד העבודה, בוגר השתלמות ענפית ומועסק במשרה מלאה. על הקבלן לכלול עובד מיומן במתן עזרה ראשונה ומגיש מאומן, וכן הכשרת עובדים לעבודה בגובה, עבודה חמה, עבודה במקום מוקף ועבודה בסביבה נפיצה. הצוות נדרש לכלול עגורנאים מוסמכים ומנוסים, יועץ בנייה ירוקה, יועץ תרמי, יועץ אינסטלציה, יועץ חשמל ותאורה, יועץ מיזוג אוויר, יועץ אקוסטיקה ואגרונום ליועץ פיתוח. על הקבלן להציג קבלני משנה מוסמכים ומנוסים לביצוע העבודות הרלוונטיות, ולקבל אישור מראש למינוי קבלני משנה.
סיכונים אפשריים במכרז
מכרז זה כולל מגוון רחב של סיכוני הגשה וביצוע שיש להכיר לפני הגשת ההצעה. בהיבט ההגשה, הגשה באיחור גוררת פסילה אוטומטית, וכך גם הגשה שלא במוסדות שנקבעו, מחיקה או שינוי מסמכי המכרז, ואי-עמידה בתנאי סף או מסמכים לא מלאים. אי-השתתפות בפגישת מציעים חובה מהווה עילה לפסילה בתנאי סף, ועל המציעים להמציא ערבות השתתפות בסך 5 מיליון שקלים. ערבות הביצוע עומדת על 5% מסכום ההצעה בהתאם לנספח 5. בהיבט הביצוע, הקבלן נושא אחריות מלאה על בטיחות העבודה גם אם ניתן פיקוח מטעם המזמין, ועבודה בסביבת בית חולים פעיל מחייבת שמירה על שגרת עבודה ואיכות גבוהה. קנסות על איחורים ודרישות דוחות ויומני עבודה מוגדרים בחוזה, ואיחור בפרויקט מעבר ל-5% מהימים המותרים עלול לגרור קנסות משמעותיים. קיימים גם סיכוני ביצוע הכוללים עיכובים בהגשת Shop Drawings ותיקוניהם, עיכובים בהגשת תכניות ומסמכי As-Made, ותקלה במערכת ההזדהות או מערכת הגשת ההצעות.
למי המכרז מתאים?
מכרז זה מתאים בעיקר לחברות קבלנות בנייה ותשתיות בעלות ניסיון בפרויקטים מורכבים ורב-מערכתיים. חברות הרשומות בפנקס הקבלנים בסיווג ג' 5, ענף ראשי בנייה (100), ובעלות מחזור כספי של לפחות 120 מיליון שקלים בשלוש השנים האחרונות, הן המועמדות הטבעיות להגיש הצעה. ספקי שירות המתמחים בביצוע שלד, מעטפת ומערכות, לרבות עבודות שיפוץ פנימיות ותיאום עם קבלנים ראשיים, יוכלו להתמודד על מכרז זה. חברות בעלות ניסיון בניהול פרויקטים בסביבה רפואית פעילה, הכוללות צוות מקצועי מגוון של מנהלי פרויקט, מהנדסי ביצוע, מנהלי עבודה וממונה בטיחות, מתאימות במיוחד לדרישות המכרז. גופים העוסקים בבנייה ירוקה ובעלי ניסיון בעמידה בתקן 5281 לקבלת טופס 4 יהנו מיתרון משמעותי בתהליך ההערכה. הרכש הציבורי בתחום זה מחייב עמידה בתקנות בטיחות מחמירות, ניהול סיכונים סביבתיים ועבודה בשקיפות מול המזמין.
המלצת נוגה
מכרז זה מדורג כמורכב ותובעני, ומיועד לחברות בנייה גדולות ומנוסות בעלות משאבים פיננסיים, טכניים ואנושיים מוכחים. הפוטנציאל העסקי של פרויקט בנייה בהיקף של 13 חודשים בסביבה רפואית יוקרתית הוא משמעותי, אך גם הדרישות ורמת הסיכון גבוהות בהתאם. חברות המתעניינות במכרז זה מומלץ להן להתחיל בבדיקת עמידה בתנאי הסף מוקדם ככל האפשר, ולוודא שכל הצוות המקצועי הנדרש זמין ומוסמך. כלי AI כמו נוגה יכול לסייע לחברות לעקוב אחר עדכונים במסמכי המכרז, לנהל את לוחות הזמנים הקפדניים ולהכין את חבילת המסמכים הנדרשת לפני מועד ההגשה הסופי ב-30 במרץ 2026.
בדקו אילו מכרזים מתאימים לעסק שלכם — נוגה מנתחת את הפרופיל שלכם ושולחת התראות ישירות לוואטסאפ.
התחילו עכשיו