מכרז פומבי מספר 06/2025 עוסק במתן שירותי ניהול תכנון ושירותי תכנון מקצועיים עבור פרויקטים בתחום הדיור הממשלתי בשטחי מדינה. המכרז פורסם על ידי משרד האוצר - מינהל הדיור הממשלתי, והוא מבקש לבחור עד שני ספקים שיספקו מגוון רחב של שירותי תכנון ברמה מקצועית גבוהה. מדובר בהתקשרות רב-שנתית לתקופה ראשונית של עד שלוש שנים, עם אופציה להארכה עד חמש שנים, מה שמעניק לספק הנבחר יציבות עסקית לטווח ארוך. הייחודיות של מכרז זה טמונה בדרישה לשלב ניהול תכנון ותכנון יחד בהצעה אחת, תוך דגש גבוה על איכות מול מחיר ועל עמידה בדרישות ביטחון מקצועיות ומשפטיות גבוהות. בנוסף, נדרש שימוש בטכנולוגיה מתקדמת לניהול תיעוד ומערכות מחשוב ממשלתיות. המכרז רלוונטי לחברות ייעוץ ותכנון הפועלות בתחומי אדריכלות, תחבורה, סביבה, פיתוח נוף, כלכלה ועבודות ניהול תכנון רב-תחומיות.
פרטי המכרז
- גוף מפרסם: משרד האוצר - מינהל הדיור הממשלתי
- מועד אחרון להגשה: 30/12/2025
תקציר המכרז
מטרת המכרז היא בחירת עד שני ספקים לאספקת שירותי ניהול תכנון ושירותי תכנון מקצועיים עבור פרויקטים ממשלתיים בתחום הדיור הממשלתי בשטחי מדינה. היקף השירותים הנדרשים רחב ומגוון, וכולל ניהול תכנון, תכנון מקצועי בשטחי מקרקעין ממשלתיים, ניהול צוותי ייעוץ מקצועיים ועבודות ניהול תכנון רב-תחומיות. הפרויקטים כוללים תחומי אדריכלות, תחבורה, סביבה ופיתוח נוף, ומחייבים ניסיון ומקצועיות ברמה גבוהה. השירות כולל גם ייצוג המזמין בהליכי תכנון, תיאום עם רשויות, תיעוד וניהול מידע שוטף במערכות מחשוב ממשלתיות. מחזור כספי שנתי ממוצע בביצוע מעל שני מיליון שקלים נדרש כתנאי כניסה, ומבנה התחרות כולל אחוז הנחה אחיד של עד 15% על תעריפי משרד הבינוי והשיכון. ההתקשרות מוגדרת כרב-שנתית עם אופציה להארכה, ותשלום יבוצע לפי אבני דרך ואישור המזמין דרך מערכת פורטל ספקים.
סיכונים אפשריים במכרז
על כל חברה המתעניינת במכרז זה לבחון בקפידה את הסיכונים הכרוכים בהגשה ובביצוע. בשלב ההגשה, הסיכונים המרכזיים כוללים אי-מילוי טפסים כנדרש, חתימה שאינה מאושרת בפני עורך דין, הצעות שאינן תואמות למסמכים, והגשה מאוחרת מהמועד הקבוע — 30 בדצמבר 2025. בשלב הביצוע, קיים סיכון של אי-עמידה באמות השירות (SLA), עיכובים בהחלפות צוות ואי-עמידה בתנאי הערבויות. לגבי ערבויות — לא נדרשת ערבות הגשה, אך נדרשת ערבות ביצוע דיגיטלית שתישאר בתוקף לכל תקופת ההתקשרות. בנוסף, נדרשים ביטוח חבות מעבידים, אחריות מקצועית ואחריות כלפי צד שלישי בהתאם לנספחים. חברות חייבות לעמוד בתנאי הסכם ההתקשרות המחייב ולוודא שכל הצוות עומד בדרישות חוקיות כגון עובדי זרים ושכר מינימום.
למי המכרז מתאים?
מכרז זה מתאים בראש ובראשונה לחברות ייעוץ ותכנון בעלות ניסיון מוכח בניהול תכנון ובתכנון מקצועי של פרויקטים גדולים בשטחי מקרקעין ממשלתיים. חברות הפועלות בתחומי אדריכלות, תחבורה, סביבה, פיתוח נוף, כלכלה ועבודות ניהול תכנון רב-תחומיות הן הגרעין הרלוונטי ביותר למכרז זה. הדרישה לנסיון מוכח בניהול של לפחות חמישה עד שמונה פרויקטים גדולים, לצד ניהול מקצועי של מנהל פרויקט תכנוני, מצביעה על כך שמדובר בחברות בגודל בינוני ומעלה עם תשתית מקצועית מבוססת. חברות המחזיקות בצוותי ייעוץ רב-תחומיים, כולל מומחים בתחבורה, סביבה ואדריכלות, ייהנו מיתרון תחרותי משמעותי. כמו כן, חברות המכירות את מערכות המחשוב הממשלתיות ואת הליכי התכנון מול רשויות מקומיות ורשות מקרקעי ישראל יוכלו להציג הצעה חזקה יותר. חברות שכבר ביצעו פרויקטים דומים עבור גופים ממשלתיים ומחזיקות במחזור כספי שנתי מעל שני מיליון שקלים עומדות בתנאי הסף הפיננסי הנדרש.
המלצת נוגה
מכרז פומבי 06/2025 של משרד האוצר - מינהל הדיור הממשלתי הוא הזדמנות עסקית משמעותית לחברות תכנון וייעוץ בעלות ניסיון בפרויקטים ממשלתיים, עם פוטנציאל הכנסה רב-שנתי של מיליוני שקלים לאורך עד חמש שנים. רמת הנגישות למכרז היא בינונית-גבוהה — הדרישות מחמירות ומצריכות הכנה מעמיקה של מסמכים רבים, אך חברות עם ניסיון מוכח בתחום יכולות להתמודד בהצלחה. מומלץ לחברות המתעניינות להתחיל בהכנה מוקדמת, לוודא עמידה בכל תנאי הסף ולהשקיע במקרה הבוחן הנדרש בהצעה. כלי AI כמו נוגה יכול לסייע במעקב שוטף אחר עדכונים ושאלות הבהרה עד מועד ההגשה ב-30 בדצמבר 2025, ובהכנת הצעה מסודרת ומקיפה שתעמוד בכל הדרישות.
בדקו אילו מכרזים מתאימים לעסק שלכם — נוגה מנתחת את הפרופיל שלכם ושולחת התראות ישירות לוואטסאפ.
התחילו עכשיו