מכרז מספר 4000607663 עוסק בביצוע עבודות בינוי בתפקיד קבלן חצר במרכז הרפואי רמב"ם בחיפה, והוא מיועד לחברות קבלנות בנייה המתמחות בעבודות הנדסה אזרחית ובנייה במוסדות ציבוריים ורפואיים. המכרז פורסם על ידי משרד הבריאות - הקריה הרפואית לבריאות האדם, ביה"ח רמב"ם, שהינו אחד מבתי החולים הגדולים בישראל הפועל באזור חיפה והצפון. מטרת המכרז היא להתקשר עם קבלן מוסמך ואיכותי לביצוע עבודות בנייה שוטפות בשטח המרכז הרפואי, כאשר ההתקשרות צפויה להימשך עד חמש שנים. ייחודיות המכרז כוללת דרישת סיווג קבלני 100 ג-1, הצמדות למחירון דקל עם הנחה אחידה, ואחריות מלאה על תנאי עבודה רפואיים. ההסכם מאפשר פיצול עבודות בין מספר מציעים, מה שמרחיב את האפשרויות לחברות בגדלים שונים. חברות קבלנות בנייה הפועלות באזור חיפה והצפון ובעלות ניסיון בעבודות דומות במוסדות רפואיים וציבוריים הן הרלוונטיות ביותר להגשת הצעה במכרז זה.
פרטי המכרז
- גוף מפרסם: משרד הבריאות - הקריה הרפואית לבריאות האדם, ביה"ח רמב"ם
- מועד אחרון להגשה: 26/11/2025
תקציר המכרז
מכרז 4000607663 של מרכז רפואי רמב"ם בחיפה מתמקד בהתקשרות רב-שנתית עם קבלן חצר לביצוע עבודות בינוי שוטפות בשטח המרכז הרפואי הפעיל. מטרת המכרז היא להעסיק קבלן מיומן ואיכותי לביצוע עבודות בנייה, כאשר ההתקשרות צפויה להימשך חמש שנים. היקף הפרויקט כולל עבודות הנדסה אזרחית ובנאיות במוסד רפואי פעיל באזור חיפה, תוך עמידה בדרישות מחמירות לבטיחות, אבטחה וניהול סיכונים. ההערכה מתבצעת בשקלול משוקלל של מחיר ואיכות, כאשר משקל גבוה יותר ניתן למחיר (70%) לעומת איכות (30%), לפי קריטריונים מקצועיים ולפי שיקול דעת המזמין. הצעות המחיר מבוססות על הנחה אחידה ויציבה על מחירון דקל לבנייה ותשתיות, מה שמאפשר שקיפות ועקביות בתמחור לאורך כל תקופת ההסכם. תנאי התשלום כוללים פירעון תוך 60 יום ממועד קבלת חשבון ואישור המזמין, ומע"מ ישולם עפ"י חוק. המכרז מסוג רב-שנתי ומהווה הזדמנות עסקית משמעותית לקבלנים הפועלים בתחום הבנייה הציבורית והרפואית.
תנאי סף מרכזיים
תנאי הסף של מכרז 4000607663 הם מחמירים ומיועדים להבטיח כי הקבלן הנבחר יהיה בעל יכולות פיננסיות, מקצועיות ורגולטוריות מוכחות. ראשית, על המציע להפקיד כתב ערבות הצעה בסך 150,000 ש"ח בתוקף עד 26/04/2026, כתנאי בסיסי להשתתפות. שנית, חובה להשתתף בסיור קבלנים שנקבע ל-29/10/2025 בשעה 09:00, ונדרש אישור נוכחות מצורף להצעה. בתחום האיתנות הפיננסית, על המציע להוכיח הכנסות שנתיות מצטברות של לפחות 10,000,000 ש"ח בשנים 2022–2024, המאושרות על ידי רואה חשבון. המציע חייב להיות קבלן רשום בכפוף לחוק רישום קבלנים בסיווג של לפחות 100 ג-1, ולהוכיח ותק עסקי של לפחות 5 שנים. בנוסף, נדרש ניסיון בביצוע לפחות 2 עבודות דומות במוסדות רפואיים באזור חיפה (רדיוס 30 ק"מ) בהיקף כספי של 500,000 ש"ח כל אחת בשנים 2022–2024, וכן לפחות 3 עבודות דומות במוסדות ציבוריים באזור חיפה (רדיוס 30 ק"מ) בהיקף של 350,000 ש"ח כל אחת בשנים 2020–2024. עמידה בכל תנאי הסף הללו היא חובה מוחלטת, ואי-עמידה בכל אחד מהם תוביל לפסילת ההצעה.
דרישות ניסיון
מכרז זה מייחס חשיבות רבה לניסיון מוכח בביצוע עבודות דומות בסביבה רפואית וציבורית, ודרישות הניסיון שלו ספציפיות ומדויקות. המציע נדרש להציג ניסיון בביצוע עבודות הנדסה בנאיות במוסד רפואי פעיל באזור חיפה, עם היכרות עם האתגרים המיוחדים של עבודה בסביבה רפואית רגישה. הדרישה לניסיון כוללת הוכחת ביצוע לפחות 2 פרויקטים במוסדות רפואיים ולפחות 3 פרויקטים במוסדות ציבוריים, כולם באזור גיאוגרפי מוגדר סביב חיפה. הניסיון הנדרש מדגיש לא רק את ההיקף הכספי אלא גם את הרלוונטיות הגיאוגרפית והמוסדית של העבודות הקודמות. בנוסף, נדרשת מומחיות בניהול כוח אדם מקצועי, מורשה ומיומן בהתאם להוראות הדין, לרבות עמידה בדרישות בטיחות, איכות סביבה וניקיון בסביבה רפואית. הניסיון בביצוע עבודות דומות באזור הצפון הוא יתרון מובהק, שכן הוא מעיד על היכרות עם הדרישות המקומיות, הספקים והרגולציה הרלוונטית לאזור.
סיכונים אפשריים במכרז
מכרז 4000607663 כולל מספר סיכונים משמעותיים שעל המציעים להביא בחשבון הן בשלב ההגשה והן בשלב הביצוע. בשלב ההגשה, אי-הגשת ערבות ההצעה בסך 150,000 ש"ח במועד ובנוסח הנדרש תביא לפסילה מיידית, וכך גם אי-השתתפות בסיור הקבלנים החובה ב-29/10/2025. אי-עמידה בתנאי הסף הפיננסיים, המקצועיים או הרגולטוריים, כמו גם אי-שמירת סודיות, עלולים לגרום לפסילת ההצעה. בשלב הביצוע, הקבלן נושא באחריות מלאה לנזקים, עיכובים ופגמים בעבודה, כולל תקופת בדק של 5 שנים לאחר סיום. אי-עמידה בלוחות זמנים כרוכה בפיצוי יומי של 1,000 ש"ח ליום איחור. נדרשת ערבות ביצוע בשיעור 5% מהיקף ההתקשרות, וכן ביטוחי חובה מקיפים הכוללים כל הסיכונים, צד שלישי, אחריות מקצועית וחבות מוצר. הסכם השירות הוא בין המזמין לקבלן עצמאי ואין יחסי עובד-מעביד, ועל הקבלן לנהל ולאשר עבודת קבלני המשנה בהתאם לדרישות המפקח והמזמין.
למי המכרז מתאים?
מכרז 4000607663 מתאים במיוחד לחברות קבלנות בנייה ותיקות ומנוסות הפועלות בתחום עבודות הנדסה אזרחית ובנייה, ובפרט לאלו שיש להן ניסיון מוכח בביצוע עבודות בסביבות רפואיות וציבוריות באזור חיפה והצפון. קבלנים בעלי סיווג 100 ג-1 ומעלה, עם ותק עסקי של לפחות 5 שנים והכנסות שנתיות העולות על 10 מיליון ש"ח, הם הפרופיל המדויק שמחפש המכרז. חברות שביצעו בעבר עבודות בנייה ושיפוץ בבתי חולים, מרפאות, מוסדות ציבוריים או מבנים ממשלתיים באזור הצפון ייהנו מיתרון ברור בעמידה בדרישות הניסיון. מדובר בהזדמנות עסקית לטווח ארוך של עד חמש שנים, המתאימה לחברות המחפשות התקשרות יציבה ומתמשכת עם גוף ציבורי גדול. קבלנים המכירים את הדרישות המיוחדות של עבודה בסביבה רפואית פעילה — לרבות ניהול בטיחות, שמירה על שגרת פעילות המוסד ועמידה בתקנות מחמירות — הם המועמדים הטבעיים למכרז זה.
המלצת נוגה
מכרז 4000607663 הוא מכרז רב-שנתי בעל פוטנציאל עסקי גבוה, אך רמת הנגישות שלו מוגבלת לחברות בנייה בעלות ניסיון ספציפי, סיווג קבלני מתאים ואיתנות פיננסית מוכחת. חברות המתעניינות במכרז זה מומלץ להן לבחון בקפידה את עמידתן בכל תנאי הסף לפני השקעת משאבים בהכנת ההצעה, ובפרט לוודא כי יש ברשותן את האישורים, הניסיון המתועד והביטוחים הנדרשים. כלי AI כמו נוגה יכול לסייע לחברות לעקוב אחר מכרזים דומים בתחום הבנייה הציבורית והרפואית, לנתח את דרישות הסף ולהתריע על מועדי הגשה קריטיים כגון סיור הקבלנים החובה ב-29/10/2025. בנוסף, נוגה מאפשרת לחברות לזהות מגמות ברכש הציבורי בתחום הבנייה ולהתכונן להגשות עתידיות בצורה מושכלת ויעילה יותר.
בדקו אילו מכרזים מתאימים לעסק שלכם — נוגה מנתחת את הפרופיל שלכם ושולחת התראות ישירות לוואטסאפ.
התחילו עכשיו