מכרז מספר 4000609611 עוסק בהתקשרות בפטור ממכרז עם חברת קומפלוט (1983) בע"מ, בתפקיד ספק יחיד לאספקת נתוני היתרי בנייה, נתוני התחלות וגמר בנייה וטופס א' כלוס מממוחשבים עבור הלמ"ס. המכרז פורסם על ידי משרד ראש הממשלה - הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה(למ"ס), הגוף הממשלתי האחראי על איסוף ועיבוד נתונים סטטיסטיים בישראל. מטרת ההתקשרות היא להבטיח אספקת נתונים עדכניים ומדויקים לוועדות התכנון והבנייה ברשויות המקומיות, לשם שיפור פרסומי הסטטיסטיקה והשימוש בנתונים לתכנון וקבלת החלטות בענף הבינוי. ייחודיותו של מכרז זה טמונה בכך שמדובר בהתקשרות בפטור כספק יחיד, המשך לקשרים קיימים, עם מחיר חודשי קבוע ורשימת רשויות משתנה. ההתקשרות מחייבת בדיקה חודשית של סטטוס ספק היחיד ועמידה בתנאי תקנה 3(29) לתקנות חובת המכרזים. חברות העוסקות באספקת מערכות מידע ונתוני בנייה, ממוחשבים ומרכזיים, הן אלו שיתעניינו במכרז זה.
פרטי המכרז
- גוף מפרסם: משרד ראש הממשלה - הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה(למ"ס)
- מועד אחרון להגשה: 17/11/2025
תקציר המכרז
מסמך ההתקשרות מתאר פטור ממכרז עם חברת קומפלוט (1983) בע"מ לאספקת נתוני היתרי בנייה ממוחשבים עבור הלמ"ס, לרבות נתוני התחלות בנייה, גמר בנייה וטופס א' כלוס. מטרת ההתקשרות היא להבטיח אספקת נתונים עדכניים ומדויקים לוועדות התכנון והבנייה ברשויות המקומיות, לשם שיפור פרסומי הסטטיסטיקה והשימוש בנתונים לתכנון וקבלת החלטות בענף הבינוי. היקף השירות כולל אספקת מערכת ממוחשבת מרכזית לנתוני היתרי הבנייה המעודכנים, מתן דוחות מתקדמים, תמיכה ועדכונים שוטפים תוך התחייבות לזמינות בשעות עבודה רגילות. לוח הזמנים כולל פרסום כוונת ההתקשרות בספטמבר-אוקטובר 2023, מועד אחרון להגשת השגות ב-23.10.2023 שבהן לא התקבלו השגות, והתקופה המאושרת היא בין 1.1.2025 ל-31.12.2025 עם אפשרות להארכה עד סוף 2026 בכפוף לאישורים נוספים. תנאי התשלום הם ראש שנתי בסכום של כ-28,320 ₪ כולל מע"מ (18%), בתשלום שוטף + 30 יום. הערכת המכרז מתבצעת כהליך פטור, ללא משקל מחיר או איכות אחרים, מאחר שהספק מוגדר יחיד.
תנאי סף מרכזיים
תנאי הסף המרכזיים להתקשרות זו נובעים מהיות חברת קומפלוט ספק יחיד מוכר בתחום נתוני היתרי הבנייה הממוחשבים, ולכן ההתקשרות מתבצעת בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3(29) לתקנות חובת המכרזים. תנאי סף מרכזי הוא עמידה בדרישת ספק יחיד, שנבחנה ואושרה לאחר פרסום כוונת ההתקשרות ואי-קבלת השגות מצד ספקים מתחרים. החברה חייבת להיות רשומה בפורטל הספקים הממשלתי, שהוא תנאי חובה לכל ספק המבקש להתקשר עם גורם ממשלתי. בנוסף, נדרשת הוכחת היות הספק יחיד ורישום מחייב בפורטל הספקים הממשלתי. ההתקשרות כפופה לאישור ועדת מכרזים ולפטור על פי תנאי תקנה 3(29), תוך עמידה בכל דרישות התקינה החלות. מאחר שמדובר בהמשך התקשרות קיימת, נדרשת גם חוות דעת מקצועית המאשרת את סטטוס ספק היחיד של קומפלוט בתחום הנתונים הללו.
סיכונים אפשריים במכרז
הסיכונים העיקריים בהתקשרות זו כוללים את האפשרות שהחברה לא תעמוד בתנאי ספק היחיד בבדיקה מחדש לפני תום ההסכם, מה שעלול להוביל לסיום ההתקשרות בטרם עת. סיכון נוסף הוא אי-רישום או עיכוב ברישום בפורטל הספקים הממשלתי, שעלול לעכב או למנוע את ביצוע ההתקשרות. בצד ביצוע החוזה, קיים סיכון של תקלות במערכת שעלולות לפגוע באיכות הנתונים המסופקים ללמ"ס, דבר שיש לו השלכות על פרסומי הסטטיסטיקה הרשמיים. בנוסף, קיימים חילוקי דעות בנוגע למספר הרשויות המדויק, אחוז המע"מ ולתקופת ההתקשרות המדויקת, שכולם עשויים לדרוש הבהרות נוספות לפני חתימה סופית. לא נדרשת ערבות הגשה, ערבות ביצוע או ביטוח מיוחד בהתקשרות זו, מה שמפשט את תהליך ההתקשרות אך אינו מבטל את הסיכונים התפעוליים. עם זאת, נדרש מעקב קפדני ובדיקה חודשית לשמירת הלגיטימציה החוקית של ההתקשרות כספק יחיד לאורך זמן.
למי המכרז מתאים?
מכרז זה מתאים באופן ייחודי לחברות העוסקות באיסוף, עיבוד ואספקת נתוני בנייה ממוחשבים, ובפרט לחברות המפעילות מערכות מידע המרכזות נתוני היתרי בנייה מרשויות מקומיות ברחבי הארץ. חברות בתחום זה מספקות נתונים לגורמי תכנון, ממשל ומחקר, ומתמחות בניהול מאגרי מידע גדולים הכוללים תעודות תחילה, גמר בנייה וטפסי א' כלוס. על הספק הרלוונטי להפעיל מערכת ממוחשבת מרכזית עם יכולות דיווח, תמיכה שוטפת ועדכוני טבלאות בהתאם לשינויים ברשויות ובהליכי הרישוי. בשל אופי ההתקשרות כספק יחיד, רק חברת קומפלוט (1983) בע"מ עומדת כיום בתנאי הסף הנדרשים לביצוע עסקה זו. חברות אחרות בענף נתוני הנדל"ן והבנייה, המעוניינות להיכנס לתחום זה בעתיד, מוזמנות לעקוב אחר פרסומים עתידיים ולהכין את עצמן לאפשרות של תחרות פתוחה. הביקוש לנתוני בנייה ממוחשבים ומרכזיים צפוי להמשיך ולגדול עם התרחבות הדיגיטציה של הרשויות המקומיות.
המלצת נוגה
מכרז זה מייצג התקשרות ממוקדת מאוד עם ספק יחיד מוגדר, ולכן הנגישות שלו לחברות חדשות בשלב זה מוגבלת. עם זאת, הפוטנציאל העסקי לטווח ארוך גבוה עבור חברות המפתחות יכולות בתחום נתוני בנייה ממוחשבים, שכן מדובר בשירות חיוני לגופים ממשלתיים. חברות המעוניינות להיכנס לתחום זה בעתיד מומלצות לעקוב אחר פרסומי כוונת התקשרות דומים ולהכין את הסמכות הנדרשות מבעוד מועד. כלי AI כמו נוגה יכול לסייע במעקב אוטומטי אחר מכרזים דומים בתחום נתוני הבנייה והסטטיסטיקה הממשלתית, ולהתריע על הזדמנויות חדשות ברגע שהן מתפרסמות.
בדקו אילו מכרזים מתאימים לעסק שלכם — נוגה מנתחת את הפרופיל שלכם ושולחת התראות ישירות לוואטסאפ.
התחילו עכשיו