מכרז ציבורי מספר 4000609270 עוסק בהשכרת חניון מקורה ומאובטח עם 30 מקומות חניה לטובת עובדים ובעלי תפקיד בבית הדין הארצי. המכרז פורסם על ידי משרד המשפטים - הנהלת בתי המשפט, שמבקש להתקשר ישירות עם חברת ישרס השקעות בע"מ לצורך מתן שירות החניה. מדובר בפטור ממכרז — כלומר, ההתקשרות מתבצעת ללא הליך מכרזי מרכזי רגיל, אלא בדרך של אישור פנימי מקצועי. הספק הנדרש הוא בעל חניון מקורה ומאובטח הנמצא בסמיכות גאוגרפית לבית הדין הארצי, ומצויד במערכת מצלמות אבטחה בכניסה ובחניון עצמו. ייחודיות ההתקשרות היא שהיא מבוססת על דרישות אבטחה ומיקום ייחודיים, ללא מכרז מרכזי קיים, עם אישור פנימי מקצועי — אך ללא תיעוד לאישור סופי של ועדת המכרזים. חברות המפעילות חניונים מקורים ומאובטחים בסמוך לבתי משפט ובתי דין ימצאו מכרז זה רלוונטי ביותר לתחום פעילותן.
פרטי המכרז
- גוף מפרסם: משרד המשפטים - הנהלת בתי המשפט
- מועד אחרון להגשה: 30/11/2025
תקציר המכרז
מטרת מכרז ציבורי זה היא קבלת אישור להתקשרות ישירה עם חברת ישרס השקעות בע"מ לצורך השכרת חניון מקורה ומאובטח עם 30 מקומות חניה לעובדים ובעלי תפקיד בבית הדין הארצי. ההתקשרות מוגדרת כפטור ממכרז, ומיועדת לשנת 2026 בלבד — החל מ-1 בינואר ועד 31 בדצמבר 2026. היקף ההתקשרות הכספי המשוער עומד על כ-500,000 שקלים חדשים לשנה. תחום הפעילות כולל אבטחת חניונים, ניהול חניונים מקורים, והפעלת מצלמות אבטחה בכניסה ובחניון. הספק הנבחר נדרש לספק חניון הממוקם בסמיכות לבית הדין הארצי ועונה על דרישות אבטחה מוגדרות. ההתקשרות היא חד-שנתית ואינה כוללת אופציה מפורשת להארכה.
תנאי סף מרכזיים
תנאי הסף המרכזיים של מכרז ציבורי זה מתמקדים בשלושה תחומים עיקריים. ראשית, הספק נדרש להחזיק בחניון מקורה ומאובטח — כלומר, מדובר בחניון סגור עם תשתית פיזית מתאימה ולא חניון פתוח. שנית, נדרשת מערכת מצלמות אבטחה פעילה בכניסה לחניון ובתוכו, כחלק בלתי נפרד מדרישות האבטחה של הגוף הממשלתי. שלישית, על הספק לעמוד בדרישת מיקום קריטית — החניון חייב להיות ממוקם בסמיכות גאוגרפית לבית הדין הארצי. בנוסף, נדרש שהחניון יכיל לפחות 23 מקומות חניה (שכן הדרישה הכוללת היא 30 מקומות). תנאי הסף אינם כוללים דרישות ביטוח מפורטות, ערבויות הגשה או ביצוע, ואין דרישות רגולטוריות מפורשות — מה שמצמצם מעט את מורכבות ההגשה.
דרישות ניסיון
דרישות הניסיון במכרז זה מתמקדות בשלושה תחומי מומחיות מרכזיים שעל הספק להוכיח. התחום הראשון הוא אבטחת חניונים — הספק נדרש להפגין ניסיון מוכח בניהול ותפעול מערכות אבטחה בחניונים, לרבות מצלמות ומנגנוני גישה מבוקרת. התחום השני הוא ניהול מערכות אבטחה — כולל הפעלה ותחזוקה של מצלמות אבטחה בכניסה ובחניון, בהתאם לסטנדרטים הנדרשים על ידי גוף ממשלתי. התחום השלישי הוא תחזוקת חניון מקורה — הספק צריך להיות בעל ניסיון בניהול שוטף של חניון מקורה, כולל תחזוקה שוטפת ושמירה על תקינות המתקן. יש לציין כי דרישות הניסיון המדויקות, לרבות מספר שנות הניסיון הנדרש, אינן מפורטות במסמכי המכרז הזמינים.
סיכונים אפשריים במכרז
מכרז זה טומן בחובו מספר סיכונים שחשוב להכיר לפני הגשת הצעה. הסיכון המרכזי בהגשה הוא היעדר תיעוד ברור ומפורש לאישור הפטור ממכרז על ידי ועדת המכרזים — מה שעלול ליצור אי-ודאות לגבי תקינות ההתקשרות. סיכון נוסף הוא שהיקף ההתקשרות הכספי המשוער (כ-500,000 ש"ח) אינו מפורט דיו, ואין בהירות מלאה לגבי מועד תקופת ההתקשרות. בנוסף, לא מצוינת אפשרות הארכה לטווח ארוך, מה שמגביל את הוודאות העסקית של הספק לשנה אחת בלבד. בשלב הביצוע, הסיכונים כוללים היעדר מנגנוני פיקוח ובקרה מפורטים על ביצוע ההתקשרות, ואי-פירוט תנאי החוזה, התשלום והקנסות. חשוב לציין כי לא נדרשות ערבות הגשה או ערבות ביצוע, מה שמפחית את העלות הכספית הראשונית לספק.
למי המכרז מתאים?
מכרז ציבורי זה מתאים בעיקר לחברות המפעילות חניונים מקורים ומאובטחים באזורים עירוניים מרכזיים, בסמיכות לבתי משפט ובתי דין. חברות לניהול נדל"ן מסחרי הכוללות חניונים, חברות אבטחה המפעילות מתקני חניה, ובעלי חניונים פרטיים עם תשתית אבטחה מתאימה — כולם עשויים להתאים לדרישות המכרז. הספק הנדרש הוא בעל חניון מקורה עם לפחות 30 מקומות, מערכת מצלמות פעילה, ומיקום גאוגרפי צמוד לבית הדין הארצי. חברות בתחום ניהול חניונים, אבטחת מתקנים ותחזוקת נדל"ן מסחרי ימצאו כאן הזדמנות עסקית משמעותית עם גוף ממשלתי יציב. מדובר בהתקשרות חד-שנתית עם היקף של כחצי מיליון שקלים, המהווה בסיס כלכלי ראוי לחברות בגודל בינוני.
המלצת נוגה
מכרז זה מאופיין ברמת נגישות בינונית — מצד אחד, הוא פטור ממכרז ומיועד לספק ספציפי, מה שמצמצם את מעגל המתמודדים; מצד שני, הדרישות הטכניות ברורות יחסית וניתנות לעמידה על ידי חברות חניון מנוסות. הפוטנציאל העסקי הוא התקשרות יציבה עם גוף ממשלתי בהיקף של כ-500,000 ש"ח לשנה, עם אפשרות תיאורטית להמשך. חברות המעוניינות לבחון את התאמתן למכרז זה מומלץ שיפעלו במהירות, שכן מועד ההגשה הוא 30 בנובמבר 2025. כלי AI כמו נוגה יכול לסייע לחברות לעקוב אחר מכרזים דומים בתחום החניה והאבטחה, לנתח את דרישות הסף ולהכין הצעות מותאמות לגופים ממשלתיים בצורה יעילה ומדויקת.
בדקו אילו מכרזים מתאימים לעסק שלכם — נוגה מנתחת את הפרופיל שלכם ושולחת התראות ישירות לוואטסאפ.
התחילו עכשיו