מכרז מספר 4000609273 עוסק באספקת שירותי חנייה לעובדי הנהלת בתי המשפט לשנת 2026, במסגרת התקשרות ישירה עם ספק יחיד הפטורה מחובת מכרז. משרד המשפטים - הנהלת בתי המשפט פרסם את ההתקשרות במטרה להצדיק ולהסדיר את ההתקשרות הישירה עם ספק שירותי חנייה ייעודי לעובדיו לשנת הפעילות המלאה 2026. הספק הנדרש מחויב לספק כ-185 חניות ביום, הכוללות חניות שמורות, נכים ושוברי חנייה לאורחים בכירים, כולל ניהול לוגיסטי שוטף של חניון בתוך מתחם משרדי. מיקום הפרויקט הוא ברחוב כנפי נשרים 22 בירושלים, ומשך ההתקשרות הוא שנה קלנדרית אחת בין ינואר לדצמבר 2026. היקף הפרויקט הכספי המשוער עומד על כ-2,200,000 שקלים חדשים לשנה, המשקף שירות חנייה יומי שוטף בהיקף גדול. ייחודיות ההתקשרות נעוצה בכך שמדובר בספק יחיד בעל נכס בבעלותו, דרישות אבטחה ונגישות גבוהות, וחלקיות ממוקדת בתוך מתחם מוגן. חברות המחזיקות בחניונים פרטיים באזור ירושלים המרכזית, ובפרט בסמוך לרחוב כנפי נשרים, הן הרלוונטיות ביותר להתקשרות מסוג זה.
פרטי המכרז
- גוף מפרסם: משרד המשפטים - הנהלת בתי המשפט
- מועד אחרון להגשה: 30/11/2025
תקציר המכרז
מטרת ההתקשרות היא להצדיק ולהסדיר התקשרות ישירה עם ספק יחיד לשירותי חנייה עבור עובדי הנהלת בתי המשפט לשנת 2026, פטורה מחובת מכרז בהתאם לתקנות. היקף השירות הנדרש מגיע לכ-185 חניות ביום, הכוללות חניות שמורות, חניות לנכים ושוברי חנייה לאורחים בכירים. השירות אמור להתחיל ב-1 בינואר 2026 ולהסתיים ב-31 בדצמבר 2026 — שנה קלנדרית מלאה. מיקום החניון המבוקש הוא ברחוב כנפי נשרים 22 בירושלים, בתוך מתחם משרדי מוגן הדורש ניהול לוגיסטי ייעודי. ההתקשרות היא חד-פעמית לשנה, ומבנה התמחור מבוסס על שירות חנייה יומי שוטף. ההיקף הכספי הכולל המשוער עומד על כ-2,200,000 שקלים חדשים, המשקף את עלות ניהול החניון לאורך כל שנת 2026.
תנאי סף מרכזיים
תנאי הסף המרכזיים להתקשרות מחייבים שהספק יהיה ספק יחיד רשום ומורשה, הרשום במגדל הנביאים בעיריית ירושלים. על הספק לעמוד בדרישות אבטחה ונגישות גבוהות המתאימות למתחם משרדי ממשלתי מוגן. תנאי סף מהותי נוסף הוא יכולת כיסוי היקף של 185 חניות ביום, כולל חניות שמורות וחניות נכים. על הספק להחזיק ברישיון ספק יחיד ובאישור פטור ממכרז בהתאם לתקנה 3(31) לתקנות חובת מכרזים. מבחינה פיננסית, ההתקשרות מוגדרת לשנה קלנדרית 2026 בהיקף כספי של כ-2,200,000 שקלים חדשים, ועל הספק להיות בעל יכולת לכסות היקף כספי זה. בנוסף, נדרש מהספק טופס חוות דעת מקצועית 7.8.2.1 כחלק מהליך האישור הפנימי של הגוף המפרסם.
דרישות ניסיון
הניסיון הנדרש מהספק מתמקד בשלושה תחומים מרכזיים: ניהול שירותי חנייה בהיקף גדול, אבטחה ונגישות במתחמי משרדים, וניהול לוגיסטי מול ספק יחיד. על הספק להוכיח ניסיון בניהול חניון שוטף הכולל חניות שמורות, חניות לנכים ושוברי חנייה לאורחים בכירים — שילוב המצריך יכולת ניהול מורכבת ומגוונת. הניסיון בתחום האבטחה והנגישות בסביבת מתחמים משרדיים ממשלתיים הוא תנאי מהותי, שכן מדובר במתחם מוגן הדורש פרוטוקולים מיוחדים. הספק נדרש להפגין ניסיון בניהול לוגיסטי שוטף של חניון בתוך מתחם משרדי, לרבות תיאום עם גורמי אבטחה ומנהלה. יכולת העמידה בדרישות האבטחה והנגישות הגבוהות הנדרשות במתחם ממשלתי מהווה יתרון מכריע לספק המתאים.
סיכונים אפשריים במכרז
בהגשת ההתקשרות קיים חשש לפסילה אם הפטור ממכרז לא יתמך בצורה מלאה ומסודרת בהתאם לתקנה 3(31). קיים גם חשש מתלונות על חוסר שקיפות או העדפת ספק יחיד ללא בדיקה מספקת של ספקים חלופיים באזור. בשלב הביצוע, עיקר הסיכונים נובע מהתלות בספק יחיד בעל נכס בבעלות פרטית, אשר עלול ליצור חשיפה לשינויי מחיר או תנאים בלתי צפויים. חוסר בכתובות ותיעוד מפורט של בדיקות שוק ואבטחה עלול לפגוע בתקינות ההתקשרות ולהוביל לבדיקות ביקורת. אפשרות לתוספות עלויות בלתי צפויות קיימת לאור אופי ההתקשרות עם ספק יחיד ללא תחרות מחירים. יצוין כי ערבות הגשה וערבות ביצוע אינן נדרשות במסגרת התקשרות זו.
למי המכרז מתאים?
מכרז זה מתאים בעיקר לחברות וגורמים המחזיקים בחניונים פרטיים או ציבוריים בסמוך לרחוב כנפי נשרים 22 בירושלים, ובפרט בעלי נכס בבעלותם המסוגלים לספק 185 חניות ביום. בעלי חניונים המנוסים בעבודה מול גופים ממשלתיים ומשרדיים, ובעלי ניסיון בניהול חניות שמורות, חניות לנכים ושוברי חנייה לאורחים בכירים — הם הפרופיל המתאים ביותר. חברות ניהול חניונים המחזיקות ברישיונות ספק יחיד ועומדות בדרישות אבטחה ונגישות גבוהות, יוכלו להתאים לדרישות ההתקשרות. מאחר שמדובר בהתקשרות ישירה פטורה ממכרז, מספר הגורמים הרלוונטיים מוגבל מטבעו לאלו שיש להם נכס מתאים בסמיכות גיאוגרפית לאתר. ספקי שירותי חנייה בעלי ניסיון בניהול לוגיסטי שוטף מול מוסדות ממשלתיים ובעלי יכולת עמידה בפרוטוקולי אבטחה מיוחדים — הם הגורמים שיפיקו את המירב מהתקשרות זו.
המלצת נוגה
מכרז זה הוא התקשרות ישירה פטורה ממכרז בהיקף של כ-2.2 מיליון שקלים, המיועדת לספק יחיד בעל חניון בסמוך לרחוב כנפי נשרים 22 בירושלים — ולכן הנגישות אליו מוגבלת מאוד מבחינה גיאוגרפית ורגולטורית. עם זאת, עבור הגורם המתאים מדובר בהתקשרות יציבה ורווחית לשנה קלנדרית מלאה עם גוף ממשלתי מהימן. חברות המחזיקות בנכסי חנייה באזור הרלוונטי מומלצות לבחון את עמידתן בתנאי הסף ובדרישות האבטחה והנגישות בהקדם. כלי AI כמו נוגה יכול לסייע למעקב אחר התקשרויות דומות, זיהוי הזדמנויות עסקיות עתידיות עם הנהלת בתי המשפט, והכנת תיעוד מקצועי נדרש לקראת הגשה.
בדקו אילו מכרזים מתאימים לעסק שלכם — נוגה מנתחת את הפרופיל שלכם ושולחת התראות ישירות לוואטסאפ.
התחילו עכשיו