מכרז פומבי 09/2025 של עיריית רחובות מבקש קבלנים לביצוע תחזוקה שוטפת ובנייה של גינות ציבוריות ברחבי העיר, ומפורסם על ידי החברה הכלכלית לפיתוח עמק יזרעאל בע"מ. מדובר במכרז מורכב ומקיף הנוגע לשמירה על שטחים ירוקים עירוניים, הכולל עבודות גינון שוטפות לצד פרויקטי בנייה ופיתוח של גינות חדשות. המכרז מחולק לשני חלקים גיאוגרפיים עצמאיים — חלק א' (צפון) וחלק ב' (דרום) — כאשר ניתן להגיש הצעה נפרדת לכל חלק בנפרד. מהספק הנבחר נדרשת יכולת ביצוע שוטפת לאורך תקופה של 24 חודשים עם אופציה להארכה, לצד ניסיון מוכח בתחזוקת שטחים ציבוריים עירוניים בהיקפים משמעותיים. ייחודיות המכרז נובעת מהדרישה לשלב בין שתי מיומנויות שונות — תחזוקה שוטפת של גינות קיימות ובנייה של גינות חדשות — תחת חוזה אחד ורציף. חברות גינון, קבלני פיתוח ושטחים ירוקים, וחברות תחזוקה עירונית בעלות ניסיון בפרויקטים ציבוריים הן אלו שיתעניינו במכרז זה.
פרטי המכרז
- גוף מפרסם: החברה הכלכלית לפיתוח עמק יזרעאל בע"מ
- מועד אחרון להגשה: 07/05/2026
תקציר המכרז
מכרז פומבי 09/2025 של עיריית רחובות עוסק בביצוע תחזוקה שוטפת ובנייה של גינות ציבוריות ברחבי העיר, ומחולק לשני חלקים גיאוגרפיים עצמאיים — חלק א' (צפון) וחלק ב' (דרום). כל מציע רשאי להגיש הצעה נפרדת לכל חלק, כולל ערבות בנקאית בסך 50,000 ₪ לכל חלק. תקופת ההתקשרות היא 24 חודשים עם אופציה להארכה של 12 חודשים נוספים, ותוקף ההצעה נדרש להיות 180 יום. התשלום מבוצע לפי מדידת שטח בפועל, במחיר למטר מרובע שנתי לתחזוקה שוטפת, בשלושה תשלומים לכל עונת תחזוקה — לאחר 2, 4 ו-6 חודשים. עבודות בנייה יחויבו בנפרד לפי היקף בפועל ופרטים ייעודיים. שיטת ההערכה מבוססת על מחיר נמוך ביותר לאחר עמידה בכל התנאים הסף והדרישות הטכניות, כאשר ההצעה הזולה ביותר תזכה בכל חלק בנפרד.
תנאי סף מרכזיים
תנאי הסף במכרז זה הם מקיפים ומחמירים, ומשקפים את הרצינות הנדרשת בניהול שטחים ציבוריים עירוניים. על המציע להחזיק ברישיון עוסק מורשה בתוקף ליום הגשת ההצעה, ולהיות רשום כתקין במע"מ. נדרש אישור על ניכוי מס במקור (טופס 101), אישור על היעדר חובות לביטוח לאומי בתוקף עד 31.12.2024 (או נובמבר 2024), ואישור מלשכת ההוצאה לפועל על היעדר חובות לרשויות. מבחינה כספית, על המציע להציג מחזור כספי מצטבר של 4.5 מיליון ₪ לפחות בארבע השנים האחרונות בתחום תחזוקת גינות ושטחים ציבוריים עירוניים, ואישור רו"ח או יועץ מס על מחזור כספי שנתי מינימלי של 3 מיליון ₪ בשנתיים האחרונות. בנוסף, נדרש רישיון קבלן גן 500 לפחות מהמועצה לגננות ולשיפור הצומח, אישור תקינות לתקן ISO 1911 לבטיחות בעבודות גינון (או תו תקן ממכון התקנים), ורישיונות נהיגה תקפים לכלי רכב וציוד כבד.
דרישות ניסיון
דרישות הניסיון במכרז זה הן ספציפיות ומדידות, ומכוונות לקבלנים בעלי רקע מוכח בתחזוקת שטחים ירוקים ציבוריים. על המציע להוכיח ניסיון מוכח של 4 שנים לפחות בביצוע עבודות תחזוקת גינות ושטחים ציבוריים עירוניים בהיקף כספי מצטבר של 4.5 מיליון ₪ לפחות ללא מע"מ. בנוסף, נדרש ביצוע מוצלח של שני פרויקטים לפחות בתחום בניית גינות והשקיה בהיקף של מיליון ₪ כל אחד ללא מע"מ, כאשר הדרישה הכוללת עומדת על 3 מיליון ₪ מצטבר. על המציע להפעיל מנהל עבודה מוסמך — מהנדס אגרונום מוסמך או הנדסאי אגרונום מוסמך — בעל ניסיון של 4 שנים לפחות בתחום הגינון, שיכהן במשרה מלאה לכל אורך תקופת החוזה. הצוות המבצע חייב לכלול ידע מקצועי בגינון, טיפוח צמחים, השקיה ודישון, יכולת ניהול צוותי עובדים והפעלת ציוד מכני כבד, וניסיון במתן שירותי תחזוקה רציפה לאורך זמן בחוזים רב-שנתיים.
סיכונים אפשריים במכרז
המכרז מציב מספר סיכונים משמעותיים שעל כל מציע להכיר לפני הגשת ההצעה. ראשית, סיור מציעים הוא חובה ביום 19.02.2025 בשעה 10:00 ליד בניין העירייה — אי-השתתפות תגרום לפסילה אוטומטית של ההצעה, ללא יוצא מן הכלל. שאלות הבהרה חייבות להיות מוגשות בכתב בלבד עד 25.02.2025, ושאלות בעל פה לא יענו. ערבות ההצעה בסך 50,000 ₪ לכל חלק חייבת להיות בנוסח המדויק ובתוקף עד 03.09.2025 — סטייה בנוסח עלולה לגרום לפסילה. על המציע להגיש הצעה נפרדת לכל חלק (צפון ודרום) — אי-עמידה בכך תיחשב כהצעה פגומה. בשלב הביצוע, הדרישה לתיקון תקלות תוך 48 שעות עלולה להוביל לקנסות במקרה של איחורים, ואחריות מלאה לאיכות העבודה ושביעות רצון הציבור מחייבת שמירה על נקיון ורמה מקצועית גבוהה לאורך כל תקופת החוזה. חובת הפעסקת עובדים ישראלים בלבד מהווה תנאי מחייב שהפרתו תוביל לביטול החוזה.
למי המכרז מתאים?
מכרז זה מתאים בעיקר לחברות גינון וקבלני שטחים ירוקים בעלי ניסיון מוכח בעבודה עם רשויות מקומיות ועירוניות. חברות המתמחות בתחזוקה שוטפת של פארקים, גינות ציבוריות ושדרות עירוניות, ואשר מחזיקות בציוד המכני הנדרש ובכוח אדם מקצועי, הן המועמדות הטבעיות למכרז זה. קבלני פיתוח המתמחים גם בבנייה של גינות חדשות ומערכות השקיה יוכלו להתמודד על כל היקף המכרז, כולל רכיב הבנייה. על החברה המתמודדת להחזיק ברישיון קבלן גן 500 לפחות, להעסיק מהנדס אגרונום מוסמך, ולהיות מסוגלת לנהל פרויקט תחזוקה רציף ומורכב בשני אזורים גיאוגרפיים נפרדים בו-זמנית. חברות בינוניות-גדולות עם היסטוריית פרויקטים ציבוריים מוכחת, יכולת כספית מוצקה ומערך לוגיסטי מפותח הן אלו שיוכלו לעמוד בכל הדרישות ולהגיש הצעה תחרותית.
המלצת נוגה
מכרז זה הוא בעל רמת מורכבות גבוהה יחסית, הן מבחינת תנאי הסף הרבים והן מבחינת דרישות הניסיון הכספיות והמקצועיות — מה שמצמצם את מעגל המתמודדים הפוטנציאליים ומגדיל את הסיכויים לחברות הנכונות. הפוטנציאל העסקי משמעותי, שכן מדובר בחוזה רב-שנתי עם היקף כספי ניכר ואפשרות הארכה. חברות גינון ופיתוח שטחים ציבוריים המחפשות חוזי תחזוקה ארוכי טווח עם רשויות מקומיות מומלץ שיבחנו בקפידה את עמידתן בכל תנאי הסף לפני הגשת ההצעה. כלי AI כמו נוגה יכול לסייע במעקב שוטף אחר מכרזים דומים בתחום הגינון הציבורי, בניתוח דרישות הסף ובהכנת תיק הגשה מסודר ומקיף.
בדקו אילו מכרזים מתאימים לעסק שלכם — נוגה מנתחת את הפרופיל שלכם ושולחת התראות ישירות לוואטסאפ.
התחילו עכשיו