החברה הכלכלית לפיתוח עמק יזרעאל בע"מ פרסמה מכרז ציבורי לאיתור מנהל או מנהלת לבית ספר מקיף שש-שנתי בשם 'עמקים תבור', הממוקם בקיבוץ מזרע. מדובר במכרז לקבלת שירותי פיקוח והכוונה טכנית להקמת מתקן אבטחה, במסגרת מכרז מספר 2025-1285-2 שפרסמה רשות שדות התעופה. היקף ההתקשרות המשוער הוא כשנתיים, עם אפשרות להארכה של עד חמש שנים נוספות בשתי אופציות. הספק הנבחר יידרש לספק שירותי פיקוח ובקרה מקצועיים לצד ניהול פרויקטים בתחום הבנייה והקמת מתקנים. המכרז מיועד לחברות ניהול פרויקטים ופיקוח בעלות ניסיון מוכח בפרויקטי בנייה גדולים בהיקפים של עשרות מיליוני שקלים. חברות המתמחות בניהול ופיקוח על עבודות בנייה ותשתיות, ובעלות צוות מקצועי מנוסה, הן אלו שיתעניינו במכרז זה. מועד אחרון להגשת הצעות הוא 30 באפריל 2026.
פרטי המכרז
- גוף מפרסם: החברה הכלכלית לפיתוח עמק יזרעאל בע"מ
- מועד אחרון להגשה: 30/04/2026
תקציר המכרז
רשות שדות התעופה פרסמה מכרז 2025-1285-2 לקבלת שירותי פיקוח והכוונה טכנית להקמת מתקן אבטחה, כאשר היקף ההתקשרות המשוער הוא כשנתיים עם אפשרות להארכה בחמש שנות אופציה נוספות. המכרז מיועד לספקים בעלי ניסיון מוכח בניהול או פיקוח על פרויקטי בנייה גדולים בשווי כולל של 30 מיליון שקלים לפחות, כאשר לפחות שניים מהפרויקטים הם בהיקף של 15 מיליון שקלים כל אחד, שבוצעו בין השנים 2020 ו-2024. על המציע להציג צוות של לפחות שלושה מומחים, כל אחד בעל ניסיון של עשר שנים לפחות בתחום הפיקוח, ניהול פרויקטים או הובלת פרויקטים בהיקף דומה, בין השנים 2015 ו-2024. מנהל הפרויקט המוצע מוגבל לעבודה על מקסימום שני פרויקטים בו-זמנית, ועליו להיות זמין ומחויב לפרויקט זה. היקף העבודה הצפוי הוא כ-2,000 שעות שנתיות, ובסך הכול כ-3,000 שעות לכל תקופת ההתקשרות הבסיסית. התמחור מוגבל לתקרה של 1,220,000 שקלים לתקופה הבסיסית, ו-244,000 שקלים לכל שנת אופציה.
תנאי סף מרכזיים
תנאי הסף של המכרז מחייבים את המציע להיות בעל ניסיון מוכח בניהול או פיקוח על פרויקטי בנייה בשווי כולל של 30 מיליון שקלים לפחות, הכולל לפחות שני פרויקטים בהיקף של 15 מיליון שקלים כל אחד, שבוצעו בשנים 2020–2024. על המציע להציג צוות של לפחות שלושה עובדים בעלי ניסיון של עשר שנים לפחות בתחום הפיקוח, ניהול פרויקטים או הובלת פרויקטים בהיקף של 15 מיליון שקלים לפחות, בין השנים 2015 ל-2024. מנהל הפרויקט המוצע אינו יכול לנהל בו-זמנית יותר משני פרויקטים, ועליו להיות זמין ומחויב לפרויקט זה. מבחינה פיננסית, על המציע להציג מאזן כספי מבוקר ליום 31.12.2023 המצביע על הון עצמי חיובי של 500,000 שקלים לפחות, וכן אישור מרואה חשבון על מחזור כספי צבור של 3 מיליון שקלים לפחות בשנים 2021–2023. על המציע להיות בעל תעודת התאגדות בישראל, אישור עוסק מורשה או פטור, ואישור ניהול חשבונות. צוות הפרויקט נדרש להחזיק באישור ביטחוני מאת הרשות. אין דרישה להעסקת מהנדס אזרחי מוסמך, אך ניתן לקבל ניקוד בונוס בגין כך.
דרישות ניסיון
המכרז מחייב ניסיון מוכח בפיקוח והכוונה טכנית על ביצוע עבודות בנייה והקמת מתקנים, לצד ניהול פרויקטים בתחום הבנייה. הצוות המוצע נדרש לכלול לפחות שלושה מומחים, כל אחד בעל לפחות עשר שנות ניסיון בתחום הפיקוח, ניהול פרויקטים או הובלת פרויקטים בהיקפים משמעותיים. נדרש ניסיון בעבודה עם קבלנים, מתכננים, יועצים ורשויות מקומיות כחלק מניהול שוטף של פרויקטי בנייה מורכבים. על הצוות להיות בעל יכולת מעקב אחר לוחות זמנים, כמויות ותקציבים, לצד הכנת דוחות תקופתיים ודרישות תשלום. נדרש ידע בתוכנת MS-Project ומערכות מחשוב לניהול ועדכון תוכניות עבודה בזמן אמת. ניסיון בעבודה בתחום האבטחה ובסביבה מבוקרת של נמל תעופה פעיל מהווה יתרון ממשי. תפקידי הצוות כוללים פיקוח ובקרה, ניהול פרויקטים שוטף, ניהול ישיבות תקופתיות, הכנת דוחות ביצוע, ומעקב אחר התקדמות הפרויקט.
סיכונים אפשריים במכרז
אחד הסיכונים המרכזיים בהגשה הוא הדרישה לערבות בנקאית בסך 100,000 שקלים שתוקפה עד 01.05.2025 — אי הגשת ערבות זו תוביל לפסילת ההצעה מיידית. הצעות מעל תקרת המחיר הנוקשה של 1,220,000 שקלים לתקופה הבסיסית תיפסלנה אוטומטית, ללא קשר לאיכות ההצעה. אי הצגת מסמכי ניסיון תקינים, כולל אסמכתאות לפרויקטים מתאימים, תביא לפסילה בתנאי הסף. אי הגשת מאזן כספי מבוקר המראה הון עצמי חיובי של 500,000 שקלים, או אי הצגת אישור מרואה חשבון על מחזור של 3 מיליון שקלים, תוביל אף היא לפסילה. מבחינת סיכוני ביצוע, תקופת הפרויקט ארוכה — כשנתיים בסיס ועד שבע שנים כולל אופציות — ומחייבת תכנון כלכלי ומשאבי אדם לטווח ארוך. העבודה מתבצעת בסביבה תפעולית של נמל תעופה פעיל, הכוללת מגבלות תנועה וגישה ודרישות לאישורים ביטחוניים לכל חברי הצוות. גמישות בהקצאת שעות — אפשרות לסטייה של עד 20% לחודש — מחייבת תכנון דינמי ויכולת הסתגלות.
למי המכרז מתאים?
המכרז מתאים בראש ובראשונה לחברות ניהול פרויקטים ופיקוח המתמחות בתחום הבנייה והקמת מתקנים, ובעלות ניסיון מוכח בפרויקטים בהיקפים של עשרות מיליוני שקלים. חברות שצברו ניסיון בפיקוח על פרויקטי בנייה גדולים בשנים 2020–2024, ויכולות להציג לפחות שני פרויקטים בהיקף של 15 מיליון שקלים כל אחד, עומדות בתנאי הסף הבסיסיים. על החברה המציעה להחזיק בצוות מנוסה של לפחות שלושה אנשי מקצוע בעלי עשר שנות ניסיון בתחום הפיקוח, ניהול פרויקטים או הובלת פרויקטים. חברות המכירות את הסביבה הביטחונית והתפעולית של נמל תעופה פעיל, ובעלות ניסיון בעבודה בסביבה מורכבת עם מגבלות גישה ותנועה, יהנו מיתרון ממשי. ספקי שירות המתמחים בפיקוח ובקרה, ניהול לוחות זמנים וכמויות, הכנת דוחות תקופתיים ועבודה מול גורמים ממשלתיים ורגולטוריים — הם הפרופיל האידיאלי למכרז זה. חברות בעלות ידע בתוכנת MS-Project ומערכות ניהול פרויקטים מתקדמות יקבלו ניקוד גבוה יותר בהערכת האיכות.
המלצת נוגה
מכרז זה מדורג ברמת מורכבות גבוהה, הן בשל תנאי הסף הפיננסיים והמקצועיים הנוקשים, הן בשל הסביבה הביטחונית הייחודית שבה מתבצעת העבודה. הפוטנציאל העסקי משמעותי — עם תקרת תמחור של עד 2,440,000 שקלים כולל אופציות — ומתאים לחברות ניהול פרויקטים בינוניות וגדולות המחפשות התקשרות יציבה לטווח ארוך. חברות המתעניינות מומלץ להן לוודא מראש כי הן עומדות בכל תנאי הסף, ובמיוחד בדרישות הפיננסיות ובדרישות הניסיון, לפני השקעת משאבים בהכנת ההצעה. כלי AI כמו נוגה יכול לסייע לחברות לעקוב אחר מכרזים דומים בתחום הפיקוח והניהול, לנתח את דרישות המסמכים הנדרשים, ולהתריע על מועדי הגשה קריטיים כגון תוקף הערבות הבנקאית.
בדקו אילו מכרזים מתאימים לעסק שלכם — נוגה מנתחת את הפרופיל שלכם ושולחת התראות ישירות לוואטסאפ.
התחילו עכשיו