מכרז פנימי/חיצוני 23/26 עוסק באיתור ספקים לתפקיד רכז/ת גיוס, השמה ועסקה, ומטרתו לאתר גורמים מוסמכים שיספקו שירותי תכנון אדריכלי עבור מבני ציבור. מדובר במכרז ציבורי שפורסם על ידי גוף שפרטיו אינם ידועים במלואם, אך מסמכי המכרז מפנים לשירות עבור משרד הבינוי והשיכון. המכרז מיועד לגורמים מוסמכים בלבד, אשר עומדים בדרישות רישיון ורגולציה בתחום התכנון האדריכלי. הספק הנבחר יידרש להציג ניסיון מוכח בתכנון מבני ציבור, לצד היכרות עמוקה עם תקני התכנון והבנייה הרלוונטיים בישראל. תקופת תוקף ההצעה עומדת על תשעים יום ממועד הגשתה. חברות העוסקות באדריכלות ובתכנון סביבתי, ובעלות ניסיון מוכח בפרויקטים ציבוריים, הן אלו שיתעניינו במכרז זה. מועד הגשת ההצעות הוא 22 בפברואר 2026, ולוח הזמנים כולל גם פגישת ספקים מוקדמת ויום הבהרות.
פרטי המכרז
- גוף מפרסם: (לא ידוע)
- מועד אחרון להגשה: 22/02/2026
תקציר המכרז
מטרת המכרז היא לאתר ספקים שיספקו שירותי תכנון אדריכלי עבור מבני ציבור, במסגרת עבודה עם משרד הבינוי והשיכון. המכרז פתוח לגורמים מוסמכים בלבד, הדורשים רישיון מתאים וניסיון של לפחות חמש שנים בתכנון מבני ציבור. בין הדרישות הטכניות נמנות הצגת תיק עבודות מפורט והיכרות מעמיקה עם תקני התכנון והבנייה הרלוונטיים. לוח הזמנים להבהרות מסתיים ב-15 ביולי 2023, ומועד ההגשה הוא בסוף אותו חודש. נקבעה גם פגישת ספקים מוקדמת ב-10 ביוני 2023 כדי להבהיר נקודות חשובות למתמודדים. תהליך ההערכה מתבצע בשיטת מכרז פומבי עם דירוג משוקלל של איכות מול מחיר — 60% לאיכות ו-40% למחיר — מה שמדגיש את חשיבות הניסיון המקצועי ואיכות התכנון על פני המחיר בלבד. התשלום יבוצע בשלבים לפי התקדמות הביצוע, והמחיר יהיה מבוסס על מחיר יחידה לכל פרויקט.
תנאי סף מרכזיים
תנאי הסף המרכזיים במכרז זה כוללים שלושה תחומים עיקריים שכל ספק חייב לעמוד בהם כדי להיות כשיר להשתתף. ראשית, נדרש רישיון עובדים מתאימים בתחום התכנון האדריכלי, כתנאי יסוד לכניסה למכרז. שנית, הספק חייב לעמוד בדרישות הפיננסיות של המשרד, הכוללות הגשת ערבות בנקאית בהיקף 5% מהצעת המחיר, וערבות ביצוע של 10% מסכום ההסכם. שלישית, נדרש ניסיון מוכח בתכנון מבני ציבור של לפחות חמש שנים. בנוסף, על הספק לעמוד בתקן ISO 9001 ולהחזיק ברישיון מהוועדה המקצועית לתכנון. עמידה בדרישות הפיננסיות כוללת גם הוכחת יכולת כלכלית להפקת העבודה, כפי שנדרש במסמכי המכרז. כל ספק שאינו עומד במכלול תנאי הסף הללו — לא יוכל להמשיך בתהליך ההערכה ויפסל בשלב המוקדם.
דרישות ניסיון
המכרז מגדיר דרישות ניסיון ספציפיות ומחייבות שכל ספק מעוניין חייב להוכיח. בתחום הניסיון המקצועי, נדרשת מומחיות מוכחת באדריכלות מבני ציבור — כלומר, ניסיון ממשי בתכנון ובביצוע פרויקטים ציבוריים בהיקפים משמעותיים. בנוסף, נדרשת מומחיות בתכנון סביבתי והנדסה אזרחית, שכן מדובר בפרויקטים מורכבים הדורשים ידע רב-תחומי. תפקיד הספק כולל תכנון והגדרת מפרטים, דהיינו גיבוש תכניות מפורטות ומפרטים טכניים לכל פרויקט שיוקצה לו. הספק יידרש להציג תיק עבודות מפורט המתעד את ניסיונו הקודם, לצד רשימת לקוחות אחרונים שיאפשרו למזמין לאמת את איכות עבודתו. בין קריטריוני הניקוד להצעות נמצאים ניסיון, איכות התכנון, עלות ומענה לדרישות המכרז — כך שהניסיון המוכח ישפיע ישירות על הציון הסופי שיקבל הספק.
סיכונים אפשריים במכרז
מכרז זה טומן בחובו מספר סיכונים שחשוב להכיר לפני הגשת ההצעה. בתחום סיכוני ההגשה, ישנו סיכון ממשי של אי-הגעה לפגישת הספקים בזמן, שכן נוכחות בפגישה עשויה להיות תנאי לכשירות. כמו כן, אי-הגשת כל המסמכים הנדרשים — כולל תעודת תאגיד, רשימת לקוחות אחרונים והצהרת נכונות לפרטים במכרז — עלולה לגרום לפסילת ההצעה על הסף. בתחום סיכוני הביצוע, קיים אתגר של עמידה בלוחות זמנים שאינם תמיד ברורים, ושינויים בתקני התכנון במהלך תקופת העבודה עלולים לחייב התאמות בלתי צפויות. מבחינת הערבויות הפיננסיות, הספק נדרש לספק ערבות בנקאית של 5% מגובה ההצעה הכספית, וערבות ביצוע של 10% מסכום ההסכם — מה שמהווה התחייבות פיננסית משמעותית. קיימים גם סעיפים קריטיים לשמירת סודיות, אפשרות לשינויים בהיקף העבודה וקנסות על איחורים.
למי המכרז מתאים?
המכרז מתאים בעיקר לחברות ולמשרדים העוסקים בתחום האדריכלות ותכנון מבני ציבור בישראל. משרדי אדריכלים בעלי ניסיון מוכח בפרויקטים ציבוריים — כגון בתי ספר, מרכזים קהילתיים, מבני ממשלה ומוסדות ציבוריים — הם הגורמים המתאימים ביותר להגיש הצעה. חברות המתמחות בתכנון סביבתי ובהנדסה אזרחית, ואשר מחזיקות ברישיונות הנדרשים מהוועדה המקצועית לתכנון, יכולות להיות שותפות מתאימות או מגישות עצמאיות. גורמים שהצטיינו בעבר בפרויקטים עבור גופים ממשלתיים ויש להם היכרות עם נהלי הרכש הציבורי יהנו מיתרון ברור בתהליך ההערכה. חשוב שהספק המתמודד יחזיק בתקן ISO 9001 ויוכל להציג תיק עבודות עשיר ורשימת לקוחות מאומתת. מכיוון שמדובר במכרז המיועד לעסקים רשומים בלבד, פרילנסרים ויחידים ללא מסגרת תאגידית מתאימה אינם כשירים להשתתף.
המלצת נוגה
מכרז זה מציב רף כניסה מקצועי גבוה יחסית, בשל דרישות הרישוי, הניסיון של חמש שנים ותקן ISO 9001 — מה שמצמצם את מספר המתמודדים הפוטנציאליים ומגדיל את הסיכויים לחברות שעומדות בתנאים. הפוטנציאל העסקי משמעותי, שכן מדובר בהסכם מסגרת עם תשלום לפי שלבי ביצוע ומחיר יחידה לפרויקט — מה שמאפשר הכנסה מתמשכת לאורך זמן. חברות המתעניינות מומלץ שיתחילו לאסוף את המסמכים הנדרשים — כולל תיק עבודות, רשימת לקוחות ואישורי רישיון — זמן רב לפני מועד ההגשה. כלי AI כמו נוגה יכול לסייע במעקב שוטף אחר עדכונים ושינויים במכרז, ולהתריע על מועדי הגשה ופגישות ספקים, כדי שהחברה לא תפספס אף שלב קריטי בתהליך.
בדקו אילו מכרזים מתאימים לעסק שלכם — נוגה מנתחת את הפרופיל שלכם ושולחת התראות ישירות לוואטסאפ.
התחילו עכשיו