מכרז מס' 3/2026 עוסק במכירת זכויות המועצה במגרש מס' 2173, עבור בניית 7 יחידות דיור בהתאם לתכנית המתאר המפורטת מספר הצ/ 105 א/ 5-1 בתל מונד. מדובר במכרז ציבורי לרכישת זכויות בנייה למגורים, שמאפשר לרוכש הזוכה לממש את הבנייה על פי התכנית המאושרת. המכרז פורסם ביום 23/02/2026, והמועד האחרון להגשת הצעות נקבע ל-17/06/2026. הגוף המפרסם את המכרז מוגדר כ-(לא ידוע) בנתוני המכרז הרשמיים, אך מיקום הפרויקט הוא בתל מונד. מכרז מסוג זה מתאים בעיקר ליזמי נדל"ן, חברות בנייה וגורמים פרטיים המעוניינים לרכוש זכויות בנייה למגורים ולממש פרויקט של 7 יחידות דיור. הרוכש הזוכה יידרש לפעול בהתאם לתכנית המפורטת המצוינת במסמכי המכרז ולממש את הבנייה בהתאם לתנאים שייקבעו.
פרטי המכרז
- גוף מפרסם: (לא ידוע)
- מועד אחרון להגשה: 17/06/2026
תקציר המכרז
מכרז מס' 3/2026 מפרסם הזדמנות לרכישת זכויות המועצה במגרש מס' 2173, המיועד לבניית 7 יחידות דיור בתל מונד. הפרויקט מתבצע בהתאם לתכנית המתאר המפורטת מספר הצ/ 105 א/ 5-1, המגדירה את אופי הבנייה ואת היקפה. מדובר בהליך רכש ציבורי לממכר זכויות, שבו הגוף המפרסם מוכר את חלקו במגרש לגורם פרטי או עסקי שיגיש הצעה זוכה. יש לציין כי על פי נתוני המכרז, אין מידע נוסף זמין לגבי דרישות המציעים, מסמכים נדרשים, תנאים פיננסיים, שיטת ההערכה או תפקידים המנותחים מהמכרז. כמו כן, מועדי מפתח כגון מועד הגשת ההצעות, תקופת ההצעה ותאריך תחילת הפרויקט אינם מצוינים בנתונים הקיימים מעבר למה שנמסר. לאור העדר מידע נוסף, מומלץ לפנות ישירות לגוף המפרסם לקבלת מסמכי המכרז המלאים.
למי המכרז מתאים?
מכרז זה מתאים בראש ובראשונה ליזמי נדל"ן וחברות בנייה המחפשים הזדמנויות לרכישת זכויות בנייה למגורים באזור תל מונד והסביבה. חברות הפועלות בתחום הנדל"ן למגורים, ובפרט אלו בעלות ניסיון בבניית פרויקטים בהיקף של עד עשר יחידות דיור, עשויות למצוא במכרז זה הזדמנות עסקית רלוונטית. גם קבלנים פרטיים ויזמים בודדים המעוניינים לרכוש מגרש עם זכויות בנייה מוגדרות ולממש פרויקט מגורים קטן עד בינוני יכולים להתאים לפרויקט מסוג זה. היות שמדובר ב-7 יחידות דיור בלבד, הפרויקט אינו דורש בהכרח יזם גדול, ועשוי להתאים גם לחברות בינוניות או קטנות בעלות יכולת ביצוע בתחום הבנייה למגורים. הפרויקט ממוקם בתל מונד, ולכן גורמים המכירים את שוק הנדל"ן באזור השרון ובסביבתו יהיו בעלי יתרון יחסי בהבנת הפוטנציאל הכלכלי של המגרש. בכל מקרה, מומלץ לעיין בתכנית המפורטת הצ/ 105 א/ 5-1 לפני הגשת הצעה, על מנת להבין את מלוא ההגבלות וההזדמנויות הגלומות במגרש.
המלצת נוגה
מכרז 3/2026 למכירת זכויות במגרש 2173 בתל מונד הוא מכרז נדל"ן ממוקד יחסית, הכולל היקף של 7 יחידות דיור בלבד, מה שהופך אותו לנגיש גם לחברות בנייה ויזמים בינוניים ולא רק לחברות גדולות. עם זאת, העדר מידע מפורט על תנאי הסף, שיטת ההערכה והדרישות הפיננסיות מחייב פנייה ישירה לגוף המפרסם לקבלת מסמכים מלאים לפני קבלת החלטה. חברות המתעניינות בהשתתפות מומלצות לעקוב אחר עדכונים ולהיערך מוקדם, שכן מועד הגשת ההצעות נקבע ל-17/06/2026. כלי AI כמו נוגה יכול לסייע במעקב שוטף אחר מכרזים דומים בתחום הנדל"ן והבנייה למגורים, ולהתריע על הזדמנויות רלוונטיות נוספות בזמן אמת.
בדקו אילו מכרזים מתאימים לעסק שלכם — נוגה מנתחת את הפרופיל שלכם ושולחת התראות ישירות לוואטסאפ.
התחילו עכשיו