עיריית סח'נין פרסמה מכרז פומבי מספר 2026/2 בתחום ביצוע עבודות אינסטלציה במגדל שלום בעיר הרצליה, במסגרת פעילות החברה הכלכלית לפיתוח סח'נין בע"מ. המכרז מתייחס להקמת עבודות אינסטלציה במתחם מגדל שלום, ומפורסם על ידי מינהל ההנדסה של עיריית הרצליה. מדובר בפרויקט התקנת מערכות אינסטלציה במבנה רב קומות, הנדרש לעמוד בתקן הישראלי SI 509 ובקוד הבנייה העירוני משנת 2019. המכרז מיועד לחברות המתמחות בביצוע עבודות אינסטלציה בפרויקטי בנייה, ובפרט כאלה שיש להן ניסיון מוכח במערכות אספקת מים וניקוז במבנים רבי קומות. הספק הנבחר יידרש לבצע את מלוא עבודות ההתקנה בהתאם לדרישות הטכניות המפורטות במסמכי המכרז. חברות קבלניות המחזיקות בהסמכות מקצועיות בתחום האינסטלציה ובניסיון רלוונטי בפרויקטים דומים מוזמנות לבחון את תנאי ההשתתפות ולהגיש הצעתן עד למועד הנקוב.
פרטי המכרז
- גוף מפרסם: עיריית סח'נין
- מועד אחרון להגשה: 26/02/2026
תקציר המכרז
מכרז פומבי 2026/2 של עיריית סח'נין עוסק בביצוע עבודות אינסטלציה במתחם מגדל שלום בעיר הרצליה, ומנוהל דרך החברה הכלכלית לפיתוח סח'נין בע"מ. המטרה המרכזית של המכרז היא לבצע עבודות התקנה במבנה רב קומות, תוך עמידה מלאה בתקן הישראלי SI 509 הנוגע למערכות מים, וכן בקוד הבנייה העירוני משנת 2019. הפרויקט מתוכנן להתחיל ב-10 בספטמבר 2023 עם משך ביצוע של 180 יום, כאשר פתיחת ההצעות נקבעה ל-15 ביולי 2023 ומועד הגשת ההצעות הוא עד 30 באוגוסט 2023 בשעה 12:00. תקופת התוקף של ההצעה היא 60 יום ממועד הגשתה. המחיר במכרז הוא מחיר קבוע, דבר המחייב את המציעים לתכנן את הצעתם בקפידה ולהביא בחשבון את כלל עלויות הביצוע מראש. מסמכי ההגשה כוללים טפסים מלאים, אישורי רישום, ערבויות כספיות, דוחות כספיים ופרטים טכניים מפורטים.
תנאי סף מרכזיים
המשתתפים במכרז הציבורי 2026/2 נדרשים לעמוד במספר תנאי סף מחייבים כתנאי להשתתפות. ראשית, על המציע להציג ניסיון מקצועי של לא פחות מ-5 שנים בפרויקטים דומים של אינסטלציה, המוכח באמצעות אסמכתאות ממשיות מפרויקטים קודמים. בנוסף, על החברה להחזיק בתעודת ISO 9001 בתוקף, המעידה על ניהול איכות תקין ומערכות עבודה מסודרות. בתחום הרישוי, נדרש שהצוות המוביל של הפרויקט יחזיק ברישיון אינסטלטור מוסמך בהתאם לדרישות החוק הישראלי. מבחינה פיננסית, על המציע להוכיח כושר פיננסי מתאים ולהגיש דוחות כספיים מבוקרים עדכניים לשלוש השנים האחרונות. כמו כן, נדרשת עמידה מלאה בתקן הישראלי SI 509 הנוגע למערכות התקנת מים, וכן ציות לקוד הבנייה העירוני. חברות שאינן עומדות בכל תנאי הסף הללו לא יוכלו להשתתף בהליך המכרז.
דרישות ניסיון
מכרז זה מיועד לחברות בעלות ניסיון מוכח בניהול פרויקטים בתחום הבנייה, ובפרט בביצוע עבודות אינסטלציה במבנים רבי קומות. הדרישה המרכזית היא ניסיון של לא פחות מחמש שנים בפרויקטים דומים הכוללים התקנת מערכות אספקת מים וניקוז בבניינים מסוג זה. על המציע להוכיח יכולת ניהול פרויקטים מורכבים בתחום הבנייה, לרבות תיאום עם גורמים נוספים באתר ועמידה בלוחות זמנים. תפקידי השירות הנדרשים כוללים ביצוע עבודות בפועל ולצידם ניהול פרויקטים, כך שהמציע הנבחר יישא באחריות מלאה הן על הביצוע הטכני והן על ניהול הפרויקט כולו. הניסיון בהתקנת מערכות מים וניקוז בבניינים גבוהים הוא תנאי מהותי, שכן פרויקטים מסוג זה דורשים ידע טכני ייחודי ויכולת התמודדות עם אתגרים הנדסיים מורכבים. חברות שיש להן תיק עבודות מוכח בפרויקטים דומים ייהנו מיתרון משמעותי בהערכת הצעותיהן.
סיכונים אפשריים במכרז
כל ספק המתכוון להגיש הצעה במכרז פומבי 2026/2 צריך להיות מודע לסיכוני ההגשה והביצוע הכרוכים בו. בתחום ההגשה, הגשה באיחור מהווה עילה לפסילה מיידית של ההצעה, ולכן חשוב לפעול בזמן ולוודא שכל המסמכים הוגשו במועד. חסר במסמכים הוא סיכון נוסף — רשימת המסמכים הנדרשת כוללת טפסים מלאים, אישור רישום חברה, מסמך ערבות הצעה, דוחות כספיים לשלוש השנים האחרונות ותכנית עבודה טכנית. מבחינת ערבויות, נדרשת ערבות הצעה בשיעור 3% מהסכום המוערך של החוזה, וערבות ביצוע בשיעור 5% מערך החוזה. בתחום הביצוע, קיים סיכון של עיכובים הנובעים ממגבלות גישה לאתר הבנייה, שעלולות לפגוע בלוח הזמנים של הפרויקט. שינויים בתקנים ובדרישות רגולטוריות במהלך הפרויקט מהווים סיכון נוסף שיש להביא בחשבון, בפרט לאור העובדה שמדובר בחוזה מחיר קבוע שאינו מאפשר התאמות בגין שינויי היקף.
למי המכרז מתאים?
מכרז פומבי 2026/2 מתאים במיוחד לחברות קבלניות המתמחות בביצוע עבודות אינסטלציה בפרויקטי בנייה בישראל. חברות שיש להן ניסיון מוכח בהתקנת מערכות אספקת מים וניקוז במבנים רבי קומות הן המועמדות הטבעיות להשתתף במכרז זה. גם חברות המתמחות בניהול פרויקטי בנייה ובביצוע עבודות בפועל, ואשר מחזיקות בהסמכות מקצועיות רלוונטיות, עשויות למצוא במכרז זה הזדמנות עסקית משמעותית. הרכש הציבורי בתחום האינסטלציה מציע לחברות מוסמכות אפשרות להיכנס לפרויקט בנייה ייחודי במגדל שלום בהרצליה. חברות המחזיקות בתעודת ISO 9001 ובניסיון של לפחות חמש שנים בפרויקטים דומים עומדות בתנאי הסף הבסיסיים ויוכלו להתחרות על הפרויקט. ספקי שירות בתחום ההנדסה והבנייה, שיש להם יכולת ביצוע ועמידה בדרישות תקן SI 509, ימצאו שמכרז זה תואם את תחום פעילותם המקצועי.
המלצת נוגה
מכרז פומבי 2026/2 מציג רמת מורכבות בינונית-גבוהה, הנובעת מהדרישה לעמידה בתקנים ישראליים ספציפיים ומהיות החוזה במחיר קבוע — מה שמצריך תכנון פיננסי מדויק מצד המציעים. הפוטנציאל העסקי של הפרויקט משמעותי, שכן מדובר בבנייה במגדל שלום בהרצליה — אתר בעל נראות גבוהה שיכול לשמש כאסמכתא חשובה בתיק העבודות של הזוכה. חברות המעוניינות להגיש הצעה מומלץ שיתחילו בהכנת המסמכים מוקדם ככל האפשר, בשים לב לרשימת המסמכים הנדרשים הארוכה. כלי AI כמו נוגה יכול לסייע לחברות לעקוב אחר מכרזים דומים בתחום האינסטלציה והבנייה, להתריע על מועדי הגשה קרובים ולסייע בהכנת ההצעה בצורה מסודרת ומקצועית.
בדקו אילו מכרזים מתאימים לעסק שלכם — נוגה מנתחת את הפרופיל שלכם ושולחת התראות ישירות לוואטסאפ.
התחילו עכשיו