מכרז: מכרז פומבי מס' 8/26 למכירת קרקע גוש 7139 חלקה 215 רחוב טבנקין 21(פינת רח' אימבר), בת ים

פרטי המכרז

• גוף מפרסם: עיריית בת ים
• מועד אחרון להגשה: 09/03/2026

תקציר המכרז

מטרת המכרז הפומבי של עיריית בת ים היא התקשרות לביצוע עבודות תשתית עירוניות במתחם X בעיר תל אביב-יפו, הכוללות תשתיות אינטגרטיביות ברמת איכות גבוהה ובהתאם לתווי תקן מוגדרים. במהלך ההליך נקבעו מועד לבירורים, מועד הגשת הצעות ובהמשך תחילת ביצוע הפרויקט שייארך כחצי שנה. שיטת ההערכה תכלול שקלול של מחיר ואיכות, כאשר המשקל המוענק לאיכות גבוה יותר ועומד על 60 אחוזים מסך הניקוד. קיימים סיכונים הקשורים לעמידה בלוחות הזמנים, לתיאום בין הגורמים ולבטיחות באתרי הבנייה. סעיפים קריטיים במכרז כוללים דרישות ערבות ביצוע והגבלות מחיר. התשלום יבוצע בהתאם לקצב ביצוע העבודה עם תשלום בתוך 30 יום לאחר אישור המזמין, מה שמשקף מדיניות תשלום סבירה לספקי שירות בתחום הבינוי והתשתיות.

תנאי סף מרכזיים

כתנאי סף להשתתפות במכרז הציבורי של עיריית בת ים, על המציעים להחזיק ברישיון קבלן עבודה בתוקף על פי חוק הקבלנים, וכן לעמוד בתקנים ישראליים להבטחת איכות העובדה. מבחינה פיננסית, על המציעים להוכיח יכולת כלכלית לעמוד בערבות בנקאית בסך 500,000 שקלים חדשים, שהיא ערבות ההצעה הנדרשת במסגרת המכרז. בנוסף, על המציעים להגיש דוחות כספיים מאושרים לשלוש השנים האחרונות, המעידים על יציבות פיננסית מספקת לביצוע פרויקט בהיקף זה. ערבות הביצוע עומדת על 5 אחוזים מסכום החוזה, ועל המציע להוכיח יכולת פיננסית לעמוד בדרישה זו לאורך כל תקופת הביצוע. על המציעים גם להציג תעודת עוסק מורשה בתוקף ואישורים מגורמים חיצוניים רלוונטיים לרבות רשות הבטיחות. עמידה בכל תנאי הסף הללו היא תנאי הכרחי לכניסה לשלב הבחינה המהותית של ההצעות.

דרישות ניסיון

המציעים במכרז הפומבי של עיריית בת ים נדרשים להציג ניסיון מקצועי מוכח של לפחות 5 שנים בתחום עבודות התשתית העירוניות, ובפרט בביצוע עבודות עבור רשויות מקומיות בשנים האחרונות. ניסיון זה צריך לבוא לידי ביטוי בפרויקטים דומים שבוצעו עבור גופים ממשלתיים או רשויות מקומיות, ולהוכיח שליטה מלאה בתחום התשתיות האינטגרטיביות. מבחינת תפקידי השירות, המכרז מחפש ספק שירות המסוגל לשלב בין ביצוע עבודות בפועל לבין ניהול פרויקטים ברמה מקצועית גבוהה. על המציע להציג תוכנית ניהול איכות מפורטת ולהוכיח ניסיון בניהול פרויקטי תשתית מורכבים הכוללים תיאום בין גורמים מרובים. כמו כן, על המציעים להיות בעלי יכולת תפעול בבטיחות לעבודה באתרי בנייה פעילים, ולהצביע על צוות מקצועי מנוסה הכולל מומחים בתחומי התשתית השונים. ניסיון בעבודה מול רשויות מקומיות ובהתמודדות עם הדרישות הרגולטוריות הייחודיות לסקטור הציבורי הוא יתרון משמעותי.

למי המכרז מתאים?

מכרז פומבי זה של עיריית בת ים מתאים במיוחד לחברות קבלניות המתמחות בביצוע עבודות תשתית עירוניות, כגון עבודות עפר, ביוב, מים, ניקוז וסלילה. חברות הפועלות בתחום תשתיות אינטגרטיביות עבור רשויות מקומיות ורשויות ממשלתיות הן המועמדות הטבעיות ביותר להגיש הצעה. על המציע להיות בעל ניסיון מוכח של לפחות 5 שנים בביצוע פרויקטים דומים, יכולת לנהל פרויקטים מורכבים הכוללים תיאום בין גורמים מרובים, ורישיון קבלן תקף. חברות המשלבות יכולות ביצוע בפועל עם ניהול פרויקטים מקצועי ייהנו מיתרון משמעותי בשלב הערכת ההצעות, שכן המשקל לאיכות עומד על 60 אחוזים. גם חברות בינוניות בעלות מאזן פיננסי יציב, יכולת להעמיד ערבות בנקאית בסך 500,000 שקלים ורקורד מוכח בעבודה מול גופים ציבוריים יכולות להתמודד בהצלחה על מכרז זה. מדובר בהזדמנות עסקית לחברות תשתיות המעוניינות להרחיב את פעילותן באזור גוש דן.