עיריית בת ים פרסמה מכרז פנימי/חיצוני מספר 17/26 לאיוש תפקיד רכז/ת סיירת הורים ומתנדבים, במסגרת פרויקט בנייה עירוני המופעל בשיתוף משרד הבינוי והשיכון. מדובר במכרז ציבורי המחפש ספק שירות מקצועי שיוכל לספק שירותי תכנון, פיקוח וניהול פרויקטים איכותיים, תוך עמידה בלוחות זמנים ובתקציב מוגדר. הגוף המפרסם, עיריית בת ים, מחפש ספק בעל יכולת מוכחת לתכנון והגדרת מפרטים, פיקוח ובקרה וניהול פרויקטים מורכבים בתחום הבנייה. הייחודיות של מכרז זה טמונה בשילוב הנדרש בין יכולות תכנון מפורטות לבין ניהול שוטף של פרויקטים בשטח, תוך עבודה מול גורמים ממשלתיים ועירוניים. חברות הפועלות בתחום ניהול פרויקטי בנייה, פיקוח עליון ותכנון הנדסי הן אלו שיתעניינו במכרז זה. הגשת ההצעות נסגרת ב-02/03/2026, ועל המעוניינים לפעול בהתאם ולהכין את מסמכי ההגשה מבעוד מועד.
פרטי המכרז
- גוף מפרסם: עיריית בת ים
- מועד אחרון להגשה: 02/03/2026
תקציר המכרז
המכרז מתייחס לתכנון ופיקוח עבור פרויקט בנייה עירוני המופעל על ידי משרד הבינוי והשיכון. המטרה המרכזית היא לבחור ספק שיכול לספק שירותי תכנון, פיקוח וניהול פרויקטים איכותיים תוך עמידה בלוחות הזמנים ובתקציב. דרישות הספק כוללות רישיון קבלן דרג 2 ומעלה, ניסיון כולל של לפחות 5 שנים בפרויקטים דומים, אישורים טכניים כנדרש ותוכניות מפורטות. יש להגיש את ההצעות עד ה-31 ביולי 2024, כאשר תקופת ההצעה תקפה ל-90 יום. הספקים מתבקשים להגיש טפסים חתומים הכוללים הצעת מחיר, אישורי רישיונות והצהרות ניגוד עניינים, וכן לשמור על עמידה בתנאי האיכות והבטיחות המפורטים במפרט הטכני. מבחינה פיננסית, נדרשות ערבויות במאות אלפי שקלים, עם תנאי תשלום המבוססים על התקדמות העבודה. הערכת ההצעות תתבצע לפי נוסחת שקלול של 40% מחיר ו-60% איכות, הכוללת בדיקת ניסיון, יכולת מקצועית ומצב פיננסי.
תנאי סף מרכזיים
תנאי הסף במכרז זה מחמירים ומיועדים להבטיח כי הספק הנבחר יהיה בעל יכולת מוכחת לביצוע פרויקטים מורכבים בתחום הבנייה. ראשית, נדרש רישיון קבלן דרג 2 ומעלה בתחום הבנייה — תנאי בסיסי שמסנן ספקים שאינם מוסמכים לביצוע עבודות בהיקף הנדרש. בנוסף, נדרש ניסיון מינימלי של 5 שנים בפרויקטים דומים, כדי להבטיח שהספק מכיר את מורכבויות הביצוע בפרויקטי בנייה עירוניים. מבחינת רישיונות ותקנים, הספק נדרש לעמוד בתקן ISO 9001 ולהחזיק ברישיון עסק בתוקף, שניהם תנאים המעידים על ניהול מקצועי ומסודר. מהבחינה הפיננסית, נדרשת יכולת פיננסית להעמדת ערבויות בסך המפורט — ערבות הגשה בסך 250,000 שקל וערבות ביצוע בסך 1,000,000 שקל. תנאים אלו ביחד יוצרים רף כניסה ברור שמבטיח כי רק ספקים רציניים ובעלי יכולת אמיתית יגישו הצעות. חברה שאינה עומדת בכל אחד מתנאים אלו עלולה לראות את הצעתה נפסלת על הסף.
דרישות ניסיון
המכרז מחפש ספקים בעלי מומחיות מגוונת ומשלימה בתחום הבנייה והפיקוח ההנדסי. בין תחומי הפעילות הנדרשים: תכנון והגדרת מפרטים, פיקוח ובקרה, וניהול פרויקטים — שלושה תחומים שמחייבים כוח אדם מקצועי ומנוסה. מבחינת המומחיות הנדרשת, המכרז מציין במפורש צורך במהנדס אזרחי עם ניסיון מוכח, לצד יועץ מקצועי בתחום הבנייה — שילוב שמעיד על הצורך בצוות בין-תחומי. תפקידי השירות הנדרשים כוללים יכולת לתכנן ולהגדיר מפרטים טכניים מדויקים, לפקח ולבקר על ביצוע העבודות בשטח, ולנהל את הפרויקט מקצה לקצה. ספקים שיש להם ניסיון בפרויקטים עירוניים בשיתוף עם גורמים ממשלתיים — כגון משרד הבינוי והשיכון — יהיו בעלי יתרון ברור בהגשת ההצעה. הניסיון הנדרש של לפחות 5 שנים בפרויקטים דומים מחייב את הספק להציג תיק עבודות מוכח ורלוונטי.
סיכונים אפשריים במכרז
המכרז טומן בחובו מספר סיכונים שחשוב להכיר לפני הגשת הצעה. מבחינת סיכוני הגשה, אי-עמידה במועד הגשת ההצעה או חוסר בהגשת כל המסמכים הדרושים עלולים להביא לפסילה אוטומטית של ההצעה — ללא אפשרות תיקון. ערבות ההגשה הנדרשת עומדת על 250,000 שקל, וערבות הביצוע מגיעה ל-1,000,000 שקל — סכומים משמעותיים שמחייבים יציבות פיננסית של הספק. מבחינת סיכוני ביצוע, עיכובים בלוחות הזמנים מהווים סיכון מרכזי, שכן התקציב הקבוע אינו ניתן להרחבה — מה שמחייב תכנון מדויק ושמירה קפדנית על לוח הזמנים. אי-עמידה בתנאי איכות ובקרת הפרויקט עלולה אף היא להביא לסנקציות ולסיכון לביטול ההסכם. הסעיפים הקריטיים במכרז כוללים קנסות, ערבויות ואפשרות לביטול במקרים מסוימים — ולכן חשוב לקרוא את המפרט הטכני בעיון רב לפני חתימה.
למי המכרז מתאים?
מכרז זה מתאים בראש ובראשונה לחברות הנדסה ובנייה המתמחות בניהול פרויקטים עירוניים ובפיקוח עליון על עבודות בנייה. חברות שיש להן ניסיון בעבודה מול רשויות מקומיות ומשרדי ממשלה, ובפרט מול משרד הבינוי והשיכון, יהיו בעלות יתרון תחרותי ברור. ספקים המחזיקים ברישיון קבלן דרג 2 ומעלה, ושיש להם צוות הכולל מהנדסים אזרחיים ויועצים מקצועיים בתחום הבנייה, הם המועמדים הטבעיים למכרז זה. חברות ניהול פרויקטים המסוגלות לספק שירותי תכנון, פיקוח וניהול תחת קורת גג אחת — ובכך לתת מענה מלא לדרישות המכרז — יהיו אטרקטיביות במיוחד לעיריית בת ים. בנוסף, חברות שיש להן ניסיון מוכח בעמידה בלוחות זמנים ובתקציבים מוגדרים בפרויקטים מורכבים יוכלו לבלוט בשלב הערכת האיכות, שמהווה 60% מציון ההצעה הכולל.
המלצת נוגה
מכרז זה מציב רף כניסה ברור ומחמיר, ולכן מתאים לחברות בנייה ופיקוח בעלות ותק ויציבות פיננסית מוכחת — ולא לספקים מתחילים. הפוטנציאל העסקי משמעותי, שכן מדובר בפרויקט עירוני בשיתוף ממשלתי עם ערבות ביצוע של מיליון שקל, המעיד על היקף עבודה רציני. חברות המעוניינות להגיש הצעה מומלץ להתחיל בהכנת תיק מסמכים מלא — כולל אישורי רישיונות, תעודות ניסיון והצהרות פיננסיות — מוקדם ככל האפשר לפני מועד הסגירה ב-02/03/2026. כלי AI כמו נוגה יכול לסייע לחברות לזהות מכרזים דומים, לעקוב אחר עדכונים ולהכין את חומרי ההגשה בצורה מסודרת ויעילה.
בדקו אילו מכרזים מתאימים לעסק שלכם — נוגה מנתחת את הפרופיל שלכם ושולחת התראות ישירות לוואטסאפ.
התחילו עכשיו