עיריית בית שמש פרסמה מכרז ציבורי D85-25 המיועד לקבלת שירותי פיקוח ותכנון והגדרת מפרטים להקמת מרכזי ספורט קהילתיים בעיר תל אביב. מדובר בפרויקט תשתיתי משמעותי הכולל שני תפקידים מרכזיים: פיקוח ובקרה שוטפת לצד תכנון והגדרת מפרטים טכניים מפורטים. הספק הנבחר יידרש לשלב בין יכולות תכנון הנדסיות מקצועיות לבין ניסיון מוכח בניהול ופיקוח על פרויקטים ציבוריים. המכרז מיועד לחברות ואנשי מקצוע בתחום ההנדסה האזרחית ותכנון מתקני ספורט, אשר מחזיקים ברישיון מהנדס מוסמך בישראל ובניסיון רלוונטי מוכח. תקופת הפעילות הנדרשת עומדת על 12 חודשים, כאשר תחילת הפרויקט נקבעה ל-1 בספטמבר 2024. מועד ההגשה האחרון למכרז הוא 15 במרץ 2026, ועל כן חברות המעוניינות להשתתף צריכות להתחיל בהכנות מוקדמות ככל האפשר.
פרטי המכרז
- גוף מפרסם: עיריית בית שמש
- מועד אחרון להגשה: 15/03/2026
תקציר המכרז
מכרז D85-25 של עיריית בית שמש עוסק במתן שירותי פיקוח ותכנון לצורך הקמת מרכזי ספורט קהילתיים בעיר תל אביב. תפקיד הספק הנבחר יכלול פיקוח ובקרה מקצועית לאורך כל שלבי הביצוע, לצד תכנון והגדרת מפרטים טכניים מפורטים עבור המרכזים. במסגרת הגשת המכרז, על המציעים להגיש מסמכים הכוללים תעודת עוסק מורשה, רשימת פרויקטים קודמים דומים, תעודת רישום ביטוח ואישור יכולת פיננסית. תקופת התוקף של ההצעות שהוגשו עומדת על 90 יום, ומשך פעילות החוזה הוא 12 חודשים. שיטת ההערכה של ההצעות כוללת שקלול איכותי וכמותי, כאשר 60% מהמשקל מיוחס לאיכות ו-40% למחיר הכולל. פגישת היכרות עם הספקים הפוטנציאליים נערכה ב-25 ביוני 2024, והמועד האחרון להגשת שאלות עמד על 5 ביולי 2024.
תנאי סף מרכזיים
תנאי הסף של מכרז D85-25 מוגדרים בצורה ברורה ומחמירה, ומיועדים להבטיח כי הספק הנבחר יהיה בעל כישורים מקצועיים ופיננסיים מוכחים. ראשית, על המציע להחזיק ברישיון מהנדס מוסמך בישראל — תנאי יסוד שאינו ניתן לגמישות. שנית, נדרש ניסיון מוכח של לפחות חמש שנים בפרויקטים דומים, לצד הצגת צוות מקצועי עם הצלחות מוכחות. מבחינת הדרישות הפיננסיות, על המציע להגיש דוחות כספיים מאומתים לשנתיים האחרונות ויציבות פיננסית לשנתיים אחרונות. בנוסף, נדרשת עמידה בתקן איכות ISO 9001 וקבלת הסמכה לעבודה בהתאם לתקנות הבטיחות המחמירות. ערבות הגשה עומדת על 5% מסכום המכרז, וערבות ביצוע על 10% מסכום החוזה — שניהם תנאים פיננסיים מחייבים שיש להציגם בעת ההגשה.
דרישות ניסיון
מכרז D85-25 מציב דרישות ניסיון ברורות ומשמעותיות עבור הספקים המעוניינים להתמודד. תחום הניסיון המרכזי הנדרש הוא התמחות בתכנון מתקני ספורט, כולל הבנה מעמיקה של הדרישות הטכניות, התכנוניות והרגולטוריות הייחודיות לתחום זה. בנוסף, נדרש ניסיון מוכח בפיקוח ובקרה של פרויקטים ציבוריים, שכן מדובר בפרויקט ממשלתי הכפוף לנהלים ולתקנות ספציפיות של הרשות המקומית. שני תפקידי השירות המרכזיים שיש לבצע הם תכנון והגדרת מפרטים מצד אחד, ופיקוח ובקרה מצד שני — ולכן על הספק להוכיח יכולת בשני התחומים גם יחד. המכרז מדגיש את הצורך בהעסקת צוות מקצועי עם הצלחות מוכחות בפרויקטים דומים, מה שמרמז על כך שיש להציג ממשי ומפורט של פרויקטים קודמים. חברות המשלבות הנדסה אזרחית עם ניסיון בתשתיות ספורט ציבוריות נמצאות ביתרון ברור בתחרות על מכרז זה.
סיכונים אפשריים במכרז
מכרז D85-25 כולל מספר גורמי סיכון שחברות המתמודדות צריכות לקחת בחשבון לפני הגשת הצעתן. בתחום סיכוני ההגשה, הסכנה המרכזית היא אי-עמידה במועדי ההגשה הקפדניים, שכן המכרז מציין במפורש כי אי-עמידה בזמני ההגשה מהווה סיבה לפסילה. כמו כן, הגשת מסמכים לא מלאים או שגויים עלולה לגרום לפסילה אוטומטית של ההצעה, ולכן יש לוודא שכל הטפסים והאישורים מוגשים כנדרש. בתחום סיכוני הביצוע, קיים סיכון של אי-עמידה בתוכנית העבודה, בעיות התאמה לתקנים הנדרשים, ואיחור בלוחות הזמנים של הפרויקט. מבחינה פיננסית, ערבות הגשה של 5% וערבות ביצוע של 10% מהוות התחייבות כספית משמעותית שיש לתכנן מראש. הפרויקט מוגבל לתקציב מסוים ולמסגרת שירותים מוגדרת בנוגע למרכזי ספורט, מה שמצמצם את גמישות הספק בביצוע.
למי המכרז מתאים?
מכרז D85-25 מתאים במיוחד לחברות הנדסה ולמשרדי ייעוץ המתמחים בתכנון ופיקוח על מתקני ספורט ותשתיות ציבוריות. מהנדסים מוסמכים בישראל המחזיקים בניסיון של חמש שנים לפחות בפרויקטים דומים הם קהל היעד המרכזי של מכרז זה. חברות המשלבות מחלקת תכנון הנדסי עם צוות פיקוח שטח מנוסה יהיו בעמדת יתרון, שכן המכרז דורש יכולות בשני התחומים במקביל. גופים שיש להם ניסיון מוכח בפרויקטים ציבוריים — כגון מרכזי קהילה, אולמות ספורט ומתקני פנאי — ייהנו מיתרון ברור בשלב הערכת ההצעות, שבו 60% מהמשקל מיוחס לאיכות. חברות המחזיקות בתקן ISO 9001 ובהסמכות בטיחות מתאימות עומדות בתנאי הסף הרגולטוריים הנדרשים. ספקי שירות בתחום הרכש הציבורי שכבר עבדו עם רשויות מקומיות יכירו את הנהלים ויוכלו להכין הצעה מסודרת ומדויקת.
המלצת נוגה
מכרז D85-25 של עיריית בית שמש הוא מכרז ציבורי בעל פוטנציאל עסקי ממשי, אך הוא מיועד לחברות בעלות פרופיל מקצועי ספציפי הכולל רישיון הנדסי, ניסיון מוכח ועמידה בתקנים מחמירים — מה שמצמצם את מעגל המתמודדים הרלוונטיים. חברות המתעניינות במכרז זה מומלץ שיבדקו בקפידה את עמידתן בכל תנאי הסף לפני השקעת משאבים בהכנת הצעה. כלי AI כמו נוגה יכול לסייע לחברות לעקוב אחר מכרזים דומים בתחום תכנון מתקני ספורט ותשתיות ציבוריות, ולקבל התראות בזמן אמת על פרסומים חדשים. בנוסף, נוגה יכולה לסייע בניתוח דרישות המכרז, בהכנת רשימת המסמכים הנדרשים ובמעקב אחר מועדי ההגשה הקריטיים — כך שהחברה תגיע מוכנה ומסודרת לתהליך ההגשה.
בדקו אילו מכרזים מתאימים לעסק שלכם — נוגה מנתחת את הפרופיל שלכם ושולחת התראות ישירות לוואטסאפ.
התחילו עכשיו