מכרז מספר 01003/2026 עוסק בתכנון, ביצוע, אספקה והתקנה של מתקני משחקים, משטחי בטיחות והצללה בשצ"פ הגיתית מעלה אדומים — דחיית מועדים. המכרז פורסם על ידי מעלה אדומים חב' לתכנון ופיתוח בע"מ, ומיועד לחברות המתמחות בעבודות מיזוג אוויר ובהתקנת מערכות מיזוג מורכבות בבניינים שיכוניים. הספק הנדרש צריך להיות בעל ניסיון מוכח בתחום מיזוג האוויר, כולל יכולת תכנון, ביצוע בפועל ותחזוקה שוטפת של מערכות. המכרז מדגיש את הצורך בעמידה בתקנים ישראליים, ובפרט תקן 1154 העוסק במיזוג אוויר. חברות המציעות נדרשות להיות בעלות יציבות פיננסית מוכחת ומחזור כספי התואם את דרישות המכרז. מדובר במכרז ציבורי הפתוח לספקי שירות מקצועיים בתחום מיזוג האוויר, הן לביצוע עבודות בפועל והן ליעוץ מקצועי. חברות העוסקות בהתקנה ותחזוקה של מערכות מיזוג בפרויקטים שיכוניים הן הרלוונטיות ביותר להגשת הצעה במכרז זה.
פרטי המכרז
- גוף מפרסם: מעלה אדומים חב' לתכנון ופיתוח בע"מ
- מועד אחרון להגשה: 09/03/2026
תקציר המכרז
מטרת המכרז היא התקנה ותפעול של מערכות מיזוג אוויר במבנים השייכים לרשות המקומית. המכרז מיועד לקבלן המתמחה בעבודות מיזוג אוויר ומחייב ניסיון והכשרה מקצועית רלוונטית. בין הדרישות המרכזיות ניתן למנות הצגת ערבות מכרז, עמידה בתקנים ישראליים, כולל תקן 1154, והרשאות מקצועיות בתוקף. חשוב כי החברה המציעה תהיה בעלת יציבות פיננסית ומחזור כספי התואם את דרישות המכרז. הצעדים המרכזיים בלוח הזמנים כוללים פתיחת הגשת ההצעות ב-20 ביוני 2018, מועד לסגירת שאלות ב-20 ביולי 2018, ומועד אחרון להגשות ב-27 ביולי 2018. הפרויקט צפוי להתחיל באוגוסט 2018 ולהימשך כחצי שנה. התשלומים יתבצעו בשלושה שלבים עיקריים, כאשר סכום ההצעה יתומחר על בסיס מחיר קבוע ליחידות עבודה מוגדרות מראש. תהליך ההערכה יתבצע על ידי שקלול של 60% למשקל המחיר ו-40% לאיכות ההצעה, הכוללת היבטים כמו ניסיון, שיטות עבודה ותמיכה טכנית.
תנאי סף מרכזיים
תנאי הסף המרכזיים במכרז ציבורי זה כוללים הצגת הצעת מחיר בהתאם למפרט הטכני המלא של המכרז. על המציע להמציא ערבות מכרז תקפה, שהיא תנאי בסיסי להשתתפות ואי-עמידה בו תוביל לפסילת ההצעה אוטומטית. בתחום הרישוי והתקינה, נדרש רישיון עסק תקף המעיד על פעילות חוקית ומוסדרת של החברה. בנוסף, על המציע להוכיח עמידה בתקן 1154 הישראלי למיזוג אוויר, שהוא תקן מחייב בתחום זה. מבחינה פיננסית, נדרשת הצגת יציבות פיננסית לשלוש השנים האחרונות, לרבות דוחות כספיים מאומתים. על המציע להצהיר על מחזור כספי המתאים להשגת ההסכם ולהיקף הפרויקט המוצע. מסמכים נדרשים כוללים טפסי הצעת מחיר מלאים, אישורים מקצועיים, רשימות לקוחות והמלצות, וכן אישורים חיצוניים כגון אישורי בטיחות אש ואישורים רגולטוריים.
דרישות ניסיון
המכרז מחייב ניסיון מקצועי מוכח בשני תחומים מרכזיים: הנדסת מיזוג אוויר וביצוע עבודות בפועל. על הצוות המוביל לכלול מהנדס מיזוג אוויר מוסמך, בעל רקע אקדמי ומקצועי מתאים לניהול פרויקטים מסוג זה. בנוסף, נדרשים טכנאי מיזוג אוויר עם ניסיון מוכח בהתקנת מערכות מורכבות בבניינים רבי קומות ושיכוניים. תפקידי השירות הנדרשים כוללים ביצוע עבודות בפועל ויעוץ מקצועי, כך שהחברה המציעה צריכה להיות מסוגלת לספק גם שירותי תכנון וגם ביצוע ידני. הכשרת הצוות המבצע היא דרישה מפורשת במכרז, ועל המציע להציג ראיות להכשרה מקצועית עדכנית של עובדיו. ניסיון בהתקנה ותפעול של מערכות מיזוג אוויר מורכבות הוא תנאי מהותי, ועל המציע להמחיש זאת באמצעות רשימת פרויקטים קודמים ולקוחות מרוצים. חברות המשלבות יכולות תכנון, ביצוע ותמיכה טכנית שוטפת יזכו ליתרון משמעותי בהערכת ההצעות.
סיכונים אפשריים במכרז
מבחינת סיכוני הגשה, אי-הצגת ערבות תקפה תוביל לפסילה מיידית של ההצעה — זהו אחד הסיכונים הבולטים ביותר בהגשת מכרז ציבורי מסוג זה. עמידה בלוחות הזמנים המדויקים של ההגשה היא תנאי קריטי, ואיחור כלשהו עלול לגרום לפסילה ללא אפשרות ערעור. ערבות ההצעה עומדת על 5% ממחיר המוערך של ההצעה, ועל המציע להבטיח שהיא תהיה בתוקף ותואמת את הדרישות. מבחינת סיכוני ביצוע, עמידה בתקנים המחמירים של מיזוג אוויר מהווה אתגר מקצועי משמעותי הדורש ידע עדכני ומעמיק. סיכון נוסף הוא עיכובים אפשריים בקבלת אישורי רשויות, כגון אישורי בטיחות אש ואישורים רגולטוריים, שעלולים להאריך את לוחות הזמנים ולגרום לסנקציות חוזיות. ערבות הביצוע עומדת על 10% מהסכום לתקופת הביצוע, מה שמייצג התחייבות כספית משמעותית שעל המציע לקחת בחשבון בתכנון הפיננסי שלו. תנאי המכרז מדגישים שמירה על לוחות הזמנים, ערבות ביצוע ועמידה בתנאי בטיחות, תוך הסנקציות למקרה של חריגה.
למי המכרז מתאים?
מכרז ציבורי זה מתאים בראש ובראשונה לחברות העוסקות בתחום מיזוג האוויר — הן בהיבט התכנוני והן בהיבט הביצועי. חברות קבלניות המתמחות בהתקנת מערכות מיזוג אוויר בבניינים שיכוניים ורב-קומותיים הן הרלוונטיות ביותר להגשת הצעה. גופים המספקים שירותי יעוץ מקצועי בתחום מיזוג האוויר, לצד יכולת ביצוע בפועל, יכולים להגיש הצעה משולבת המכסה את כלל הדרישות. על פי דרישות המכרז, החברה המתאימה צריכה להעסיק מהנדס מיזוג אוויר מוסמך וטכנאים מנוסים עם הכשרה מקצועית מוכחת. חברות בעלות ניסיון בפרויקטים דומים של מערכות מיזוג מורכבות יהנו מיתרון ברור בשלב הערכת ההצעות, שבו 40% מהניקוד מוקצה לאיכות ההצעה. חברות ספק שירות הפועלות בתחום הרכש הציבורי ומכירות את הדרישות הרגולטוריות הישראליות, כולל תקן 1154, מצויות בעמדת יתרון. גם חברות קטנות ובינוניות יכולות להתמודד, בתנאי שיוכיחו יציבות פיננסית ומחזור כספי מתאים לדרישות המכרז.
המלצת נוגה
מכרז זה מציג רמת נגישות בינונית-גבוהה לחברות מנוסות בתחום מיזוג האוויר, אך דורש עמידה בדרישות טכניות ורגולטוריות מחמירות שעלולות להקשות על חברות קטנות ללא ניסיון מוכח. הפוטנציאל העסקי של המכרז הוא משמעותי, בהתחשב בהיקף העבודה ובמבנה התשלומים המדורג המבטיח תזרים מזומנים יציב לאורך כל תקופת הביצוע. חברות המעוניינות להגיש הצעה מומלץ שיתחילו בהכנת כל המסמכים הנדרשים מבעוד מועד, ובפרט ערבות המכרז ואישורי הרישוי, כדי להימנע מפסילה טכנית. כלי AI כמו נוגה יכול לסייע לחברות לעקוב אחר מכרזים דומים בתחום מיזוג האוויר, לנתח את דרישות הסף ולוודא שכל המסמכים מוכנים להגשה בזמן ובאיכות הנדרשת.
בדקו אילו מכרזים מתאימים לעסק שלכם — נוגה מנתחת את הפרופיל שלכם ושולחת התראות ישירות לוואטסאפ.
התחילו עכשיו